[摘要] 锦天地产以450万元/亩，总价2.67亿元竞得位于颍东区东湖路北侧东平路西侧的[2020]-13号地块，该地块起始价310万元/亩，溢价率45.2%，楼面价为3375.34元/㎡。
房天下讯：恭贺锦天地产以450万元/亩，总价2.67亿元竞得位于颍东区东湖路北侧东平路西侧的[2020]-13号地块，该地块起始价310万元/亩，溢价率45.2%，楼面价为3375.34元/㎡。
[2020]-13号地块面积59.441亩，容积率不大于2.0且不小于1.0，起拍价310万元/亩。地块位于颍东老城区，与新华城东郡
新华城东郡待定3.61分颍东区东平路与阜口路交叉口0558-6687777一路之隔。地块面积小，好操作，周边配套完善，多个房企也都意向该地块。
该地块需配建建筑面积不少于7400㎡的整栋安置房和社区服务中心。地块周边的纵联枫语墅
纵联枫语墅待定3.89分阜阳市涡阳南路与阜口路交汇处（东平社区东侧）0558-3256777同样是配建部分安置房，纵联枫语墅在2017年拿地，起拍价260万元/亩，成交价346万元/亩。
[2020]-13号地块详情：
[2020]-13号地块位置：
[2020]-13号地块要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。（2）依据颍东区政府函，竞得人须在地块内建设社区综合体项目，包括建筑面积不少于2600平方米的社区服务中心和建筑面积不少于3400平方米的农贸市场。农贸市场可利用地下空间建设，净高须不低于3米。此条款由颍东区政府负责监督落实。（3）依据颍东区政府函，竞得人须建设地上计容建筑面积不少于7400平方米的整栋住宅（不含地下）,连同建筑面积不少于2600㎡的社区服务中心，颍东区政府以5000元/平方米的综合价格予以回购；农贸市场由颍东区政府以1500元/平方米的综合价格予以回购。等比例地下车库无偿提供给颍东区政府。安置房建设标准与该小区建筑风格、色调一致，小区配套功能设施齐全。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍东区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款；②颍东区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍东区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算总购房款的15%；④总购房款的5%为竞买人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或存在质量问题的工程修缮完毕后予以退还。此条款由颍东区政府负责监督落实。
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