起拍价超10亿！阜阳职业技术学院旁的这块地下午开拍！

房天下  2020-06-30 08:48

[摘要] 2020-15号地块位于阜阳职业技术学院东南角，阜阳市人民检察院南侧，是不可多得的城区黄金地块！

6月市区的最后一场土拍，将于今天下午3点准时到来，本次将拍卖出让位于颍东区的两宗地块和颍州区的两宗地块，具体地块详情见下图。

出让地块详情

今天小编就着重为大家介绍下阜阳[2020]-15号地块，该地块之所受到大家的广泛关注，一个是因为该地块的地理位置确实不错，另一个就是该地块的限价759万元/亩，是近年来阜阳限价，大家都想看一下这宗地块到底会被哪家房企摘得！

[2020]-15号地块

2020-15号地块位于阜阳职业技术学院东南角，阜阳市人民检察院南侧，是不可多得的城区黄金地块！

该地块采用“限地价，竞安置房面积”的竞价方式，达到限价759万元/亩后，转入竞安置房面积环节。

地块面积共计209.7亩，起拍价500万元/亩，仅起始价就高达10亿+，成交价简直不敢想……

地块位置：

地块要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。（2）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于18班的幼儿园，用地面积不少于8100㎡、建筑面积不少于6480㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍州区政府，不动产权登记至颍州区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍州区政府和市房管局负责监督落实。（3）该宗地实行“限地价，竞安置房面积”的竞价方式。竞买人现场举牌应价或报价，若应价或报价未达到759万元/亩，应价或报价且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到759万元/亩，只有一家竞买人的，应价或报价不低于保留底价者为竞得人;若有两家及以上愿意继续竞价的，主持人宣布转入竞安置房面积环节，竞买人向颍州区政府提供集中整栋的安置房，颍州区政府以5000元/平方米的综合价格进行回购用于安置。安置房竞拍幅度为100平方米或其整倍数，以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量的为该宗地竞得人。

【地块医疗配套】

[2020]-15号宗地快紧邻阜阳六院新区，为健康保驾护航，且地块3公里内就有阜阳市第二人民医院、阜阳市人民医院南区、阜阳市第三人民医院等多家医院。

【地块商业配套】

该地块紧临阜阳吾悦广场阜阳吾悦广场9500元/平方米4.00分城南新区淮河路与老阜南路交叉口400-176-0760 转 879453、天英建材家居城，近距离宝龙、颍州万达、七彩世界、怡和城市广场、大润发0元/平方米[界首市]大润发0套在售、阜阳商厦时代广场！吃喝玩乐购，一站式享受。

另地块北侧便是阜阳市人民检察院、颍州区政府、阜阳市公安局颍州分局、阜阳市教育局等市政单位。

总  结：

不得不承认的是这个地块的区位优势及配套方面是真的好！但是该地块的起拍总价就已经超过了10亿元！这也让不少房企却步，今天的土拍该地块会不会突破限价？具体地块会被哪家有实力的房企竞得，下午，让我们拭目以待！

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