[摘要] 近日,从阜阳市公共资源交易中心了解到,界首出让4宗共计191.19亩商住地块,该项目则是界首2020年民生工程项目,将于7月17日进行挂牌出让结果。
近日,从阜阳市公共资源交易中心了解到,界首出让4宗共计191.19亩商住地块,该项目则是界首2020年民生工程项目,将于7月17日进行挂牌出让结果。
备注:[2020]-28号宗地建筑高度不大于80米;建筑高度以不大于60米为主,局部高度不大于80米,大于60米的楼栋数量不超过总楼栋的20%;其它详细指标按界首市城乡规划中心规划用地函〔2020〕9号文件执行;
[2020]-29号宗地建筑高度不大于20米,其它详细指标按界首市城乡规划中心规划用地函〔2020〕10号文件执行。
[2020]-30号和[2020]-31号宗地建筑高度不大于80米;建筑高度以不大于60米为主,局部高度不大于80米,大于60米的楼栋数量不超过总楼栋的20%;其它详细指标按界首市城乡规划中心规划用地函〔2020〕11号文件执行。
二、竞买人资格及宗地要求:
1、参与竞买单位应具备房地产开发资质的公司,申请人应单独申请,不接受联合竞买,根据界首市房地产发展中心界房【2020】15号文件规定:上述四宗地是2020年民生工程项目,竞买人必须与界首市瑞达房地产开发有限公司签订购房协议书;其他按照界首市房地产发展中心界房【2020】15号文件执行。
2、根据规划要求,[2020]-30号、[2020]-31号宗地统一规划建设,服务设施用地不超过地上总计容建筑面积的10%,商业设施沿西平路连续布置,除大门外不得中断。[2020]-30号宗地内应配建一所不少于9班的幼儿园,用地面积不宜少于4000平方米,应结合学生出入口设置疏散广场;幼儿园建成后应无偿移交给教育主管部门。
3、[2020]-28号和[2020]-29号宗地周边及地块内的市政道路(规划西平路、规划黄河路、交通街)由受让人进行代建,道路设计方案同房建设计方案一起提请市国土空间委员会研究。市住建局负责业务指导和建设过程监管及回购,市财政局负责保障回购资金,回购价格按照审计价格进行结算。市城管局和市政工程处负责移交接收及后期管护。
4、[2020]-30号和[2020]-31号宗地周边及地块内的市政道路(规划黄河路、规划西平路)由受让人进行代建,道路设计方案同房建设计方案一起提请市国土空间委员会研究。市住建局负责业务指导和建设过程监管及回购,市财政局负责保障回购资金,回购价格按照审计价格进行结算。市城管局和市政工程处负责移交接收及后期管护。
5、上述四宗地竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设,并在开工建设后30个月内竣工。绿建要求根据界建函【2018】28号文件规定执行。
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