[摘要] 近日,颍州区程集镇总体规划曝光!背靠机场高铁双枢纽,被纳入西湖新区、打造轨道交通、规划慢行系统… 未来不可限量,实名羡慕!
近日
颍州区程集镇总体规划曝光
背靠机场高铁双枢纽
被纳入西湖新区
打造轨道交通
规划慢行系统…
未来不可限量,实名羡慕!
一
被划入西湖新区规划
被纳入西湖新区规划
西湖新区确定26平方公里建设用地布局,具体范围为机场以西、西湖以东,郑合客专以南,程集镇以北区域。程集镇被划为西湖新区的重要组成部分!
而且程集镇西侧紧邻阜阳颍州西湖,西湖景区及其北面的湿地具有重要的生态价值与景观价值,是阜阳市的旅游资源。而程集镇处于中心城区与颍州西湖的联系的两条主要通道上,在文化、休闲、生态旅游等产业的机遇可想而知。
发展高端养老社区
规划还提出针对程集镇的建设指引,作为西湖新区的重要组成部分,依托西湖景区资源发展高端养老社区,依托阜阳城区及新区建设发展科研、体育、文化事业。
程集所有乡村均为城郊型
在《阜阳市颍州区区域乡村建设规划(2017-2030)》中程集镇被划分为重点镇,规划中确定程集镇所有乡村均为城郊型,程集不再是农村,发展将更靠近城市。而被纳入西湖新区更是向城市靠近一步。
二
大力发展旅游
程集镇靠近西湖景区,旅游资源明显优越!未来的趋势将大力发展旅游业!将加强生态保护,打造生态型滨湖城区。
打造生态型滨湖城区
程集镇集中建设区用地为,东至人民河、紫阳路,西至程集镇镇界,北至白杨中路、新波路,南至西湖大道、杏林路,总面积15平方公里。集中建设片区按照公共服务设施配置标准,布局城市级、组团级教育、医疗、文化等服务设施。
程集镇将构建“一心·两链·三绿廊·五片区·多客厅”的集中建设区空间结构。
一心:指综合服务核心。
两链:城市创新发展链、旅游休闲发展链。
三绿廊:阜临河、西湖大道生态绿廊、永丰河生态绿廊。
五片区:产学研创智区、综合服务区、空港物流区、旅游休闲、居住生活。
多客厅:创新智慧服务、空港经济服务等各具特色、多元共享的片区核心空间。
白龙湿地公园
程集镇内有白龙湿地景观,白龙湿地以“一水、四区、九景点、三大主题”为主,集生态保护、休闲娱乐、旅游观光、康体健身、历史文化弘扬为一体,打造5A级湿地旅游度假区。
根据规划,还将建设7处区级公园,分别为:颐养公园、国宾湖公园、永丰河生态公园、中央公园、科创公园、人才公园、会展公园。
百合文旅小镇
阜阳百合文旅小镇也建在程集镇“老鲤鱼窝”,结合周边农业、农庄,将打造三大板块:现代农业公园、商业集镇区、生活农庄区。
三
机场/高铁/轨道交通/慢行交通全面发展
机场高铁双枢纽
程集镇距离阜阳机场不到1公里,在建的阜阳高铁站位于阜阳西关机场东侧700米,未来程集镇将形成“机场+高铁”双枢纽的交通区位优势,加速人流、物流、信息流的交汇,并且依托交通优势,进一步拓展临空产业和高铁相关产业,带动周边产业功能完善。
3号线、5号线轨道交通
轨道3号线在沿阜临路进行轨道铺设,向西延伸至西湖风景区,在程集镇范围内设置站点6处。
轨道5号线由程集镇北部向南进行轨道铺设,向南延伸至三合镇附近,在程集镇范围内设置站点6处。轨道交通也将成为程集镇发展的重要优势。
、
构建二横一纵对外路网格局
根据规划,构建“二横一纵”的对外路网格局,与市域高、快速路网直接衔接,加强与机场、高铁的直接联系。
“二横”主要指阜临路、西湖大道二条快速路,主要联系临泉县、西湖、中心城区;
“一纵”主要指S256省道,S256对外联系周边颍上县、太和县,并与G105直接相连。
构建三横四纵内部路网体系
根据规划,形成“三横四纵”的干道路网体系。“三横”:西湖大道、阜临路、晴雪路;“四纵”:胜春路、梅香路、寿客路、紫阳路。
进一步完善阜阳—程集-西湖的公共交通班车,做到十有一班车;开通程集至周边主要乡镇的乡村巴士,实施公交全覆盖。
打造两种特色慢行绿道交通
根据规划,程集镇将构建慢行系统网络,打造二种特色慢行绿道交通:
都市风情休闲绿道:基于主干路、次干路建设,连通城市主要核心景观,包括西湖大道绿道、阜临路绿道等;
生态农耕休闲绿道:在北部依托泉河及白龙湿地打造滨水生态体验绿道。
四
生活划分更明显
五类特色风貌分区
规划范围内的用地划分为中心活力风貌区、旅游休闲风貌区、教育科研风貌区、创新产业风貌区、花园居住风貌区5类。
(1)中心活力风貌区
主要指人民河沿线地区,以商业服务业设施用地、混合功能用地和公共管理与公共服务用地为主,是整个集中建设区的中心,适当采用传统徽派建筑风格。
(2)旅游休闲风貌区
主要指西湖风景名胜区周边的健康养疗组团、旅游休闲组团、西湖教育科研节点。
(3)教育科研风貌区
主要指中心活力风貌区两侧的用地,以教育科研用地为主。采用院落围合的建筑布局形式,色彩、细部体现徽派元素。
(4)创新产业风貌区
主要指机场西侧的用地,以新型产业用地为主。
(5)花园居住风貌区
指规划范围内的所有居住片区,以二类居住用地为主。采用现代简中式风格,建筑色彩与细部体现徽派元素。
五
程集镇重点镇!
重点镇
在住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、国土资源部、农业部、民政部、科技部联合发布的《关于开展重点镇增补调整工作的通知》中,确定了程集镇为重点镇。
阜阳重点发展乡镇
2017年,市城乡规划局启动《阜阳市空间规划(多规合一)》,根据规划,确定了程集镇将纳入阜阳重点发展乡镇。
同时还是重点镇中的综合性集镇。
阜阳十大特色乡镇
2016年公布的《阜阳市城市规划区空间利用规划》中明确表示,程集镇为阜阳十大特色小镇之一。
阜阳乡镇基准地价
2017年阜阳国土资源局发布的阜阳城区以及闻集等十个镇的基准地价中,程集镇住宅基准地价480元/㎡,公布的所有城镇中。
程集镇商业、工业用地基准地价,程集镇520元/㎡,公布的所有城镇中!发展蒸蒸日上!
六
产业发展!势头强劲
程集镇大力发展都市农业,着力打造环西湖精品苗木花卉示范园、老鲤鱼窝农业滨水生态园、都市无公害蔬菜和中药材产业园、256省道两侧高效益经果林带、三八河沿线现代农业采摘观光带“三园两带”发展格局。截止目前,程集镇都市农业发展土地流转2.1万亩,入驻的现代都市农业企业31家。
程集镇时庙村按照功能区规划大力发展精品花卉产业,将建设占地360亩得精品花卉产业园。张寨村杭白菊种植基地达1000多亩,产量达600吨。
同时,程集镇创业园区发展势头良好,园区里现有企业28家,分布在彩印包装、食品生产、电子科技、服装加工、家具生产等多个行业。
相信程集镇
在阜阳的城市发展中
一定会成为大放异彩的存在!!!
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