[摘要] 5月市区第二场土拍历经多轮厮杀 轮番叫价，最终世茂首入市区拿地功成，以7.68亿元竞得火车站北侧一宗优质地块，经开区参拍地块转挂牌！
5月市区第二场土拍
多轮厮杀 轮番叫价 竞争激烈
最终世茂首入市区拿地功成
以7.68亿元竞得火车站北侧一宗优质地块
经开区参拍地块转挂牌
TO1：世茂苏沪7.68亿元拿地功成，首进市区！
该地块吸引了世贸苏沪、恒大、海亮、港龙地产、中梁5家房企参与竞拍，
世贸苏沪、港龙地产相互竞拍超百轮，
最终世茂苏沪以单价456万元／亩，总价76845.12万元，摘颍东区【2020】-7号宗地，
5.18出让地块汇总
世茂竞得地块位置图（图转自：网罗阜阳）
地块要求：［2020］-7号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050㎡、建筑面积不少于3240㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍东区政府，不动产权登记至颍东区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍东区政府和市房管局负责监督落实。
TO2：经开区参拍地块转挂牌出让！
经开区【2019】-44号宗地位于阜阳经开裕安路东侧、彩虹路南侧，在世纪彩虹城旁边，地块面积共143亩，起拍价310万元／亩，容积率不大于2.2且不小于1.0！
该地块最终转挂牌出让！
TO3：4月阜阳卖地金额排前25 为啥阜阳土拍市场这么火！
4月份，阜阳卖地金额排名前25位！
自疫情之后
阜阳土拍市场一直处于火热状态！
仅4月，共计1279亩地入市，共计揽金达48.66亿！
在1-4月出让城市排行榜上，
阜阳超过合肥，以出让金58.65亿位居第25位。
仅4月从整个安徽各城市比较来看，在用地成交上，
阜阳以54.8亿（因每个平台统计数据不一，金额会有所差距），
占地1566亩占据位！超过省会城市合肥。
来看下4月份阜阳市区的土地成交情况！
阳光城以总价10.93亿，单价695万／亩竞得城南新区23号地块，
需配建安置房1500㎡，溢价率高达54.44％，楼面价4344元／㎡。
首进阜阳的北京城房以2.61亿元，单价460万／亩拿下颍东53号地块，
荣信置业以单价287万元／亩，总价3.09788亿元竞得颍泉［2019］-54地块，
百润居置业经过多轮的激烈竞争，最终竞得位于颍泉区东坡路南侧光华路两侧的［2019］-57号地块，
成交价290万元／亩，溢价率为47.5％，成交总价约为2.88亿元，楼面价为2107.35元／㎡。
颍州【2019】-13号地块，最终成交房企：海亮地产，
成交单价：351万／亩，总价：7.77亿，楼面价：3510.35元／㎡，溢价率：25.36％。
颍东【2019】-51号地块，最终成交房企：恒大地产，
成交单价：390万／亩，总价：8.98亿，楼面价：2925.29元／㎡，溢价率：50％。
颍泉【2019】-56号地块，最终成交房企：蓝光地产，
成交单价：591万／亩，总价：8.55亿，楼面价：3854.7元／㎡，溢价率：84.7％。
不管是从溢价率还是成交单价，都比此前回暖太多，
高地价也就意味着高房价，房企报复性的在土地市场买买买，最后买单的还是购房者。
我们都痛恨高房价，但是我们又在为高房价买单！
对于阜阳这段时间以来火热的土拍市场你有什么想发欢迎留言与小编讨论！
文章综合自网络
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
