[摘要] 最近,阜阳又火了!因为4月份,阜阳卖地金额排名全国前25位!
最近,阜阳又火了
因为4月份,阜阳卖地金额排名前25位!
自疫情之后,到目前为止,
阜阳土拍市场一直处于火热状态!
仅4月,共计1279亩地入市,共计揽金达48.66亿!
在1-4月出让城市排行榜上,
阜阳超过合肥,以出让金58.65亿位居第25位。
仅4月从整个安徽各城市比较来看,在用地成交上,
阜阳以54.8亿(因每个平台统计数据不一,金额会有所差距),
占地1566亩占据位!超过省会城市合肥。
再看下阜阳国土局公布的1-4月阜阳卖地情况!
前4个月,阜阳经营性用地总计卖地收入84亿!
市区经营性用地卖地收入50.87亿。
临泉凭借10.7亿左右荣登县区排名榜首,
而颍州区以24.76亿获得力压其他区域,摘得首位。
最后来看下4月份阜阳市区的土地成交情况!
阳光城以总价10.93亿,单价695万/亩竞得城南新区23号地块,
需配建安置房1500㎡,溢价率高达54.44%,楼面价4344元/㎡。
首进阜阳的北京城房以2.61亿元,单价460万/亩拿下颍东53号地块,
荣信置业以单价287万元/亩,总价3.09788亿元竞得颍泉[2019]-54地块,
百润居置业经过多轮的激烈竞争,最终竞得位于颍泉区东坡路南侧光华路两侧的[2019]-57号地块,
成交价290万元/亩,溢价率为47.5%,成交总价约为2.88亿元,楼面价为2107.35元/㎡。
颍州【2019】-13号地块,最终成交房企:海亮地产,
成交单价:351万/亩,总价:7.77亿,楼面价:3510.35元/㎡,溢价率:25.36%。
颍东【2019】-51号地块,最终成交房企:恒大地产,
成交单价:390万/亩,总价:8.98亿,楼面价:2925.29元/㎡,溢价率:50%。
颍泉【2019】-56号地块,最终成交房企:蓝光地产,
成交单价:591万/亩,总价:8.55亿,楼面价:3854.7元/㎡,溢价率:84.7%。
不管是从溢价率还是成交单价,都比此前回暖太多,
高地价也就意味着高房价,房企报复性的在土地市场买买买,最后买单的还是购房者。
我们都痛恨高房价,但是我们又在为高房价买单!
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。