[摘要] 该地块位于在售项目辰景凤凰熙岸的北侧，南侧颍泉万达、市五院，东侧临沂商城，商业配套丰富。周边有泉颍小学、泉颍幼儿园、泉颍中学等教育配套，地块紧邻泉河风景带，区位优势优越！
房天下讯：恭贺恒大地产以单价369万元/亩，总价5.84312亿元竞得颍泉[2020]-4号地块， 楼面价2515.90元/平米，溢价率31.79%。
2020-4号地块位于颍泉区河口路西侧颍林路南侧，地块面积158.35亩，土地性质为居住用地，容积率不大于2.2且不小于1.0，起拍价280万元／亩。需配建幼儿园和建设一条18米宽的弹性支路。
该地块位于在售项目辰景凤凰熙岸的北侧，南侧颍泉万达、市五院，东侧临沂商城，商业配套丰富。周边有泉颍小学、泉颍幼儿园、泉颍中学等教育配套，地块紧邻泉河风景带，区位优势优越！
地块详情：
地块位置：
地块要求：
［2020］-4号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。（2）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050㎡、建筑面积不少于3240㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。（3）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应投资建设一条18米宽的弹性支路，该支路须对外开放，满足机动车通行要求。此条款由颍泉区政府负责监督落实。
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