[摘要] 5月7日、8日，阜阳商品房迎来集中备案，涉及城南新区、颍东区、颍泉区、经济开发区，共备案住宅房源659套，商铺房源144套。城南新区商铺备案价高达45000元/m2，住宅备案均价也高达9630.2元/m2；颍东区新盘备案价也近八千，“6”字头房价区域，目前仅剩阜合新城一个板块！具体备案详情如下：
5月7日、8日，阜阳商品房迎来集中备案，涉及城南新区、颍东区、颍泉区、经济开发区，共备案住宅房源659套，商铺房源144套。城南新区商铺备案价高达45000元/m2，住宅备案均价也高达9630.2元/m2；颍东区新盘备案价也近八千，“6”字头房价区域，目前仅剩阜合新城一个板块！具体备案详情如下：
丽丰凯旋门
丽丰凯旋门10000元/平方米4.11分城南新区·双清湾公园旁（阜王路与八里松路交口）0558-2556666
5月7日阜阳市发展和改革委员会（阜阳市物价局）对丽丰凯旋门丽丰凯旋门10000元/平方米4.11分城南新区·双清湾公园旁（阜王路与八里松路交口）0558-25566661#、2#、6#、10#、21#、S3#商品房明码标价备案公示。
详情如下：丽丰凯旋门丽丰凯旋门10000元/平方米4.11分城南新区·双清湾公园旁（阜王路与八里松路交口）0558-2556666共备案住宅264套，备案均价约为9882.67元/㎡，备案预售总建筑面积为33727.6㎡。
观湖四季
5月7日阜阳市发展和改革委员会（阜阳市物价局）对观湖四季1#商品房明码标价备案公示。
详情如下：观湖四季共备案住宅36套，备案均价约为7747.69元/㎡，备案预售总建筑面积为4022.46㎡。
华润阜阳中心
华润阜阳中心9500元/平方米3.99分颍淮大道与润河路交口西南（双清湾公园南）400-176-0760 转 889781
5月7日阜阳市发展和改革委员会（阜阳市物价局）对华润阜阳中心华润阜阳中心9500元/平方米3.99分颍淮大道与润河路交口西南（双清湾公园南）400-176-0760 转 889781瑞府G1#、G2#商品房明码标价备案公示。
详情如下：华润阜阳中心华润阜阳中心9500元/平方米3.99分颍淮大道与润河路交口西南（双清湾公园南）400-176-0760 转 889781共备案住宅188套，备案均价约为9243.43元/㎡，备案预售总建筑面积为21625.46㎡。
融公馆
5月8日阜阳市发展和改革委员会（阜阳市物价局）对融公馆11#商品房明码标价备案公示。
详情如下：融公馆共备案住宅72套，备案均价约为9614.5元/㎡，备案预售总建筑面积为9690.48㎡。
碧桂园翡翠天境
5月8日阜阳市发展和改革委员会（阜阳市物价局）对碧桂园翡翠天境11#商品房明码标价备案公示。
详情如下：碧桂园翡翠天境共备案住宅99套，备案均价约为7570.97元/㎡，备案预售总建筑面积为11591.32㎡。
祥源生态城
5月8日阜阳市发展和改革委员会（阜阳市物价局）对祥源生态城?景秀园S2#、S3#、S5#、S6#、S7#、S8#商品房明码标价备案公示。
详情如下：祥源生态城·景秀园
祥源生态城·景秀园6800元/平方米3.99分阜阳市颍泉区颍柳路与源强路交汇处0558-6806666共备案商业98套，备案均价约为13803.34元/㎡，备案预售总建筑面积为11377.39㎡。
碧桂园书香名门
5月8日阜阳市发展和改革委员会（阜阳市物价局）对碧桂园书香名门S6#商品房明码标价备案公示。
详情如下：碧桂园书香名门共备案商铺19套，备案均价约为45000元/㎡，备案预售总建筑面积为1761.34㎡。
丽丰·时代城
丽丰·时代城7094元/平方米4.14分阜阳颍东新城幸福路与振兴路交汇处（岳家湖公园旁）0558-2199999$0558-2629999
5月7日阜阳市发展和改革委员会（阜阳市物价局）对丽丰时代城S5#商品房明码标价备案公示。
详情如下：丽丰·时代城丽丰·时代城7094元/平方米4.14分阜阳颍东新城幸福路与振兴路交汇处（岳家湖公园旁）0558-2199999$0558-2629999共备案商铺16套，备案均价约为23315.36元/㎡，备案预售总建筑面积为1891.21㎡。
整体来看，市场逐渐回暖，房价也有所上涨，跟被压抑的购房需求爆发有一定的原因，四月以来，阜阳推地频繁，不少纯新盘入市，如颍东区观湖四季，首次备案均价7747.69元/㎡，随着颍东的不断发展，“六”字头的房源似乎也所剩不多；城南新区依旧是阜城房价高低，有改善需求的购房者可以考虑这个区域。不过，目前楼市调控的潜台词其实“稳”，大涨大跌都不会有，“房住不炒”依然是楼市主旋律，如果是刚需，随时都可以入手，不用管房价涨了还是降了，只要符合自己的预期就可以了！
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