快讯： 百润居以295万元/亩 摘得颍泉[2019]-57号地块

房天下  2020-04-03 20:58

[摘要] 恭贺百润居以295万元/亩摘颍泉区【2019】-57号商住/公共服务用地，总价2.88亿元，溢价率47.5%，楼面价2107元/㎡。

房天下快讯：恭贺百润居以295万元/亩摘颍泉区【2019】-57号商住/公共服务用地，总价2.88亿元，溢价率47.5%，楼面价2107元/㎡。

【2019】-57号宗地面积共计112.76亩，分为三个地块，地块一是居住用地，面积53亩；地块二是商业用地，面积共计42亩；地块三是公共管理与公共服务设施用地，面积共计18亩。

地块详情：

地块位置：

地块要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据颍泉区政府函，商业建筑建成后，自持商业建筑面积须不低于商业计容总建筑面积的30%，自持年限不低于5年（自取得不动产证之日起）。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

（3）依据颍泉区政府函及规划设计条件通知书，地块三用于建设社区综合中心项目，总建筑面积不少于10100㎡，其中社区文化中心不少于2000㎡，社区体育不少于1300㎡，社区卫生服务中心不少于2100㎡，社区托老所不少于800㎡，社区管理服务设施不少于700㎡，菜市场不少于3200㎡（可建地下）。社区综合中心项目中的不少于6900平方米社区服务用房（不含菜市场）建成后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位；菜市场建成后全部自持，整体经营。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

（4）依据规划设计条件通知书，竞得人在地块一内应配置不少于6班的幼儿园，用地面积不少于2700㎡，建筑面积不少于2160㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。

（5）幼儿园主体结构封顶且社区综合中心项目主体建筑达到地上一层后，方可办理预售许可证，累计预售面积不得大于可售面积的50%；社区综合中心项目主体建筑结构封顶后，方可办理余下可售建筑的预售许可证，此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。

（6）竞买人在报名时须提交对第2、3、4、5条款相应的承诺书，因自身原因不能兑现承诺的，应承担违约责任，由颍泉区政府负责按照150万元/亩向受让人追缴违约金。
 

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