快讯： 阳光城以695万元/亩 摘得城南[2019]-23号地块

房天下  2020-04-03 17:07

[摘要] 快讯：恭贺阳光城以695万元/亩，总价约10.93亿元摘城南新区2019-23号地块。

快讯：恭贺阳光城以695万元/亩，总价约10.93亿元摘城南新区2019-23号地块。溢价率54.4%，楼面价4344.18元/平米，竞安置房面积为1500平米。

[2019]-23号地块面积为157.21亩，容积率不大于2.4，起拍价450万元/亩，需配建一所不少于15个班的幼儿园和一座10千伏公共开闭所。

地块详情：

地块位置：

地块要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据规划设计条件通知书，竞得人在地块内应配置不少于15班的幼儿园，用地面积不少于6750㎡，建筑面积不少于5400㎡。幼儿园竣工后无偿移交给市城南新区管委会，不动产权登记至市城南新区管委会指定单位。此条款由市城南新区管委会和市房管局负责监督落实。

（3）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配建一座10千伏公共开闭所，作为公共电力设施，建筑物应按照国家电网配电网工程典型设计图纸进行建设，开闭所标准尺寸不小于14m×8.5m，应独立选址且在地上一层进行建设，公共开闭所同步建成后无偿移交给市城南新区管委会，不动产权登记至市城南新区管委会指定单位。此条款由市城南新区管委会负责监督落实。

（4）幼儿园和公共开闭所主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市城南新区管委会和市房管局负责监督落实。

（5）该宗地实行“限地价，竞安置房面积”的竞价方式。竞买人现场举牌应价或报价，若应价或报价未达到695万元/亩，应价或报价且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到695万元/亩，只有一家竞买人的，应价或报价不低于保留底价者为竞得人。若有两家及以上愿意继续竞价的，主持人宣布转入竞安置房面积环节，竞买人向市城南新区管委会提供集中整栋的安置房，市城南新区管委会以5000元/平方米的综合价格进行回购用于安置。安置房竞拍幅度为100平方米或其整倍数，以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量的为该宗地竞得人。

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