[摘要] 颍东新地王诞生！恭贺美的置业拿地功成，首次进驻阜城！
恭贺美的置业
拿地功成
首次进驻阜城
美的置业，进驻阜阳意向强烈
此前曽多次参与意向地块的竞拍
但均铩羽而归！
今天再次参与【2018】-94号地块的竞拍
土拍现场，同昇、美的、新华、新城4家房企竞争激烈
最终美的置业多轮举牌成功
以543万元/亩价格拿地功成
首入阜城！
一、 美的置业 ：
美的置业是一家以智慧健康住宅开发为主，同时涉及物业管理、智能家居、商业物业投资及运营、装配式建筑、产城运营、整体卫浴等强相关增长性领域的综合性现代企业。2018年全年实现合约销售金额790亿元人民币。截至2018年12月31日，已在珠三角、长三角、长江中游、华北、西南5大区域实施战略布局，覆盖15个省份的48个城市。在2018年中国房地产开发企业500强测评中，美的置业被评为“2018中国房地产开发企业50强”，名列第45位。
二、 美的热销项目简介 ：
住宅：美的.君兰江山（效果图）
美的君兰江山由50强房企美的置业开发，美的君兰江山占地15万㎡，总建面526869㎡，规划2099户。2011年入市，至今已开发8年，已拥有近2000户业主，备受广佛客户追捧。项目处于北滘城市核心位置，是广州南高尔夫豪宅社区，广佛地铁3号线及7号线，是北滘双地铁高尔夫物业。周项目邻近美的新都荟商业广场、北滘商业广场、华美达五星级酒店等成熟商圈配套。项目内部配套完善，1000㎡私人会所、5亿打造的君兰荟会所、近3万㎡风情商业街以及1500㎡无边际游泳池，完全满足您的生活所需。项目坐拥4000亩高尔夫绝美景观，南拥18洞果岭美景，后揽后9洞高尔夫体育公园及佛山新城，直面1.8公里潭州水道，是 ，10万㎡由三重景观体系组成的高尔夫主题生态园林，让业主每一天都生活在生态自然当中。
商业：顺德 · 未来城（效果图）
顺德 · 未来城雄踞粤港澳大湾区之核，北滘双强房企联袂打造，以世界先进的TOD城市规划模式，200米的天际之翔，集高端商寓、智慧住宅、大型商业于一体的城市建筑，构筑智慧、开放、可持续的未来城市，代言新城精神图腾，开启城市生活元年。 购物中心约8万m2，以“广佛型格lifestyle体验之心”为定位，将打造潮流风尚、休闲运动、全城挚爱、餐饮和儿童等主题，致力于提供多元化生活方式，成为城市生活的畅想家。
三、 美的竞得地块简介 ：
美的置业进驻阜城，543万元/亩摘得颍东【2018】-97号地块，总价92858.43万元，溢价率64.5，楼面价3702元/㎡。
地块详情：
[2018]-97号地块土地总面积为114006㎡（合171.01亩）地块一26545㎡地块二87461㎡；该地块为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%；要求容积率不大于2.2；建筑密度不大于22%；绿地率不小于35%；起叫价330万元/亩；竞买保证金为20000万元。
地块位置：
地块要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有国内房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）依据颍东区政府函，颍东区政府以5200元/平方米的综合价格对该宗地的地上计容建筑予以全部回购用于征迁安置，地下车库及相关设施无偿提供给颍东区政府。安置房须采用装配式钢结构技术建设。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍东区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款；②颍东区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍东区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞买人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以退还。此条款由颍东区政府负责监督落实。（4）依据规划条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于6个班的幼儿园，用地面积不少于2700㎡，建筑面积不少于2160㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍东区政府，不动产权直接登记至颍东区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市房屋管理局及颍东区政府负责监督落实。
最终，美的置业竞得的地块，会以何种面目呈现阜城人民面前，让我们拭目以待!
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