[摘要] 明日下午，颍东区3宗优质地块将于市公共资源交易中心进行出让交易，此次3宗地块拍卖面积共计339.53亩，都需要配建安置房！
房天下讯：明日下午，颍东区3宗优质地块将于市公共资源交易中心进行出让交易，此次3宗地块拍卖面积共计339.53亩，都需要配建安置房！
地块具体详情请见下文：
地块详情：
[2018]-97号地块：
地块要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有国内房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）依据颍东区政府函，竞得人须建设地上计容建筑面积不少于5万平方米的整栋住宅（不含地下）, 颍东区政府以5000元/平方米的综合价格回购用于安置，等比例地下车库及相关设施无偿提供给颍东区政府。安置房建设标准与该小区建筑风格、色调一致，小区配套功能设施齐全。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍东区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款；②颍东区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍东区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞买人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以退还。此条款由颍东区政府负责监督落实。（4）竞得人须优先建设安置房，待不少于5万平方米安置房主体结构达到地上一层及以上方可办理住宅的预售许可证。此条款由市房屋管理局和颍东区政府负责监督落实。（5）依据规划条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于12个班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡，建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍东区政府，不动产权直接登记至颍东区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市房屋管理局及颍东区政府负责监督落实。
[2018]-116号地块：
地块要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有国内房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）依据颍东区政府函，颍东区政府以5200元/平方米的综合价格对该宗地的地上计容建筑予以全部回购用于征迁安置，地下车库及相关设施无偿提供给颍东区政府。安置房须采用装配式钢结构技术建设。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍东区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款；②颍东区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍东区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞买人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以退还。此条款由颍东区政府负责监督落实。（4）依据规划条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于6个班的幼儿园，用地面积不少于2700㎡，建筑面积不少于2160㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍东区政府，不动产权直接登记至颍东区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市房屋管理局及颍东区政府负责监督落实。
[2019]-4号地块：
地块要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）依据颍东区政府函，颍东区政府以5200元/平方米的综合价格对该宗地的地上计容建筑予以全部回购用于征迁安置，地下车库及相关设施无偿提供给颍东区政府。安置房须采用装配式钢结构技术建设。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍东区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款；②颍东区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍东区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞买人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以退还。此条款由颍东区政府负责监督落实。
此次参与土拍的三宗地块，最终花落谁家？房天下将为大家持续报道，让我们拭目以待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
