[摘要] 【2018】-85号地块位于颍东区新兴路东侧市场北路北侧，土地面积53.124亩，起拍价260万元/亩，土地用途为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。
房天下讯：恭贺同昇地产以313万元/亩，总价16627.812万元，摘得颍东区【2018】-85号地块，溢价率20.38%，居住用地成交楼面价2134元/㎡。
【2018】-85号地块位于颍东区新兴路东侧市场北路北侧，土地面积53.124亩，起拍价260万元/亩，土地用途为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。
地块详情：
地块位置：
地块要求：
[2018]-85号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）依据规划条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于9个班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米。该幼儿园竣工验收后无偿移交给颍东区政府，不动产产权直接登记至颍东区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍东区政府负责监督落实。 （4）依据颍东区政府函，竞得人须建设地上计容建筑面积不少于5000平方米的整栋住宅（不含地下），等比例地下车库及相关设施无偿提供给颍东区政府, 颍东区政府以5000元/平方米的综合价格回购地上计容建筑面积不少于5000平方米的整栋住宅用于安置。安置房须采用装配式钢结构技术建设，与该小区建筑风格、色调一致，小区配套功能设施齐全。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍东区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款；②颍东区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍东区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞买人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以退还。此条款由颍东区政府负责监督落实。
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