[摘要] 近日，楼市利好不断，阜阳多家银行利率有变，下调房贷利率,首付最低2成，首套房只上浮20％，2019年买房时机已到？
近日，楼市利好不断，阜阳多家银行利率有变，下调房贷利率,首付2成，首套房只上浮20％，2019年买房时机已到？
首付下调，利率回落阜阳农行首次新规，首贷利率20％
今年1月份以来，政策利好频现，市场稳定发展，再加上央行持续降准，楼市或迎回暖。
1月24日，农行阜阳支行发布的购房贷款新规！
“根据文件内容显示，农行阜阳支行的首付比例以及贷款利率都有所下调，具体为：
1、夫妻首套房，首付比例不低于20％（此前为30％）；单身首套，首付比例不低于30％；
2、二套房首付30％，且贷款利率仅上浮20％（此前上浮30％）。”
首贷或全面宽松
近日，多家银行下调房贷利率
虽然首次仅农行出台了新规，但四大行在贷款政策方面基本保持一致，近日，阜阳其他几家商业银行也陆续跟进。
以阜阳农行为主，此外还有工行、建行、中行、徽行也参与此次调整；
工行：首套房首付比例不低于20％（此前为30％）
徽行：首套房144㎡以下，首付不低于20％（此前为30％）
而对于阜阳市来说，目前来看以阜阳农行为主的首套房首付2成，利率：5.88（上浮20％）以上来算，无疑是一股清流。工行、建行、中行、徽行等银行的房贷利率相比之前，也有所回调。
政策松绑——房价不会跌，但是利率下降对于现阶段买房比之前的贷款金额要降了不少！
阜阳取消限价，楼市或遇回暖
阜阳市国土局出让文件释放重磅信息：自2019年开始，国土资源局出让文件限价条款取消，住宅备案价格不受土地出让限制，房企可根据市场价格自行调整！
而在此前，阜阳的土拍信息都有限价要求：竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。
但自从2018年8月24号开始，阜阳限价政策开始松动。住宅出让文件关于此类信息更改为“竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价”。
但是自2019年开始，阜阳国土局的地块再也没有限价这一条要求了，阜阳限价或正式取消！
政策暖风频吹，货币偏向宽松，银行利率下调，可以说目前正是2019年购房好时机，是相对理想的进场期！总之，摆在大家面前的是不错的购房机会，一定要抓住机遇！
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