[摘要] 最近关注阜阳土拍信息的网友不知道有没有发现一个重要变化?此前的土拍信息都是要求:竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。
最近关注阜阳土拍信息的网友不知道有没有发现一个重要变化?
此前的土拍信息都是要求:竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。
然后,前段时间部分土拍要求又改为:竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价。
国土局这种悄悄修改挂地信息,已经被认为是有意放开限价。
而最近,小编注意到,从2019年开始,国土局官网上挂出的地块信息,限价这条直接就消失了。
可以看到,这些地块的要求,除了要求企业注册资金外和项目需要配建的配套以外,对于以后的售价问题,一概没有提及!限价这条,直接被取消了。
编辑时间电话咨询了国土局的工作人员,国土局明确回复:2019年目前挂出的所有地块全部取消限价政策,这个是根据目前土地拍卖现状实时调整的,对于后期会不会重新启动限价,也会根据土地拍卖情况作出适当调整。
去年,阜阳的土拍市场可谓是冰火两重天,上半年部分本土企业拍的各区域地王后,下半年土拍则是接连流拍,导致土地出让金一降再降!
而在阜阳楼市行情不断下降的今天,2019年开局市国土局便送出了取消限价的大礼包!开发商会买账么?阜阳房价会涨么?会不会让低迷的市场重新火起来?让我们对接下来的土拍拭目以待!
转自:阜阳楼市
(原标题:阜阳国土局回应了:取消限价!高价地集体入市,阜阳房价要……)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。