房天下 >资讯中心 > 城建 > 正文

阜阳房天下2018楼市年终报告 :城建篇之市容建设

房天下  2018-12-26 11:34

[摘要] 为打造“大美阜阳”,阜阳近年来的城市基础设施建设,正由过去的“重面子”,向“面子”和“里子”并重的理念转变。“面子”,无疑是指那些高楼大厦等外在的东西;“里子”,则是指“绿色建筑”、“海绵道路”等内在新鲜建设理念。

1.岳家湖公园已对外开放

岳家湖公园目前全市已建成的体量的生态型城市公园,总投资4.5亿元,建设面积82万平方米。公园规划为“一心、双水、四区、五廊”的景观格局——“一心”即中央湖区,“双水”即行洪河道与城市湿地;“四区”包括城市体验区、活力运动区、生活娱乐区和城市休闲区;“五廊”为五座文化景观通廊,包括艺廊之剪纸秀、艺廊之彩陶秀、艺廊之花鼓灯秀、艺廊之农耕秀和府前文化广场。

岳家湖公园东临三环路,向北7公里左右可达高速阜阳东出口,西距阜阳火车站2.5公里,注定将成为颍东新城区展示新貌的亮点。这里还将与颍东区现有的程文炳宅院、千年古刹北照寺等景点呼应,进一步带动城市旅游。

2.泉水湾湿地公园即将完工

泉水湾湿地公园位于颍泉区泉河北畔,包括老泉河、西湖闸和泉颍闸之间的泉河河道以及古颍州西湖遗迹,规划总面积487公顷,全长13公里。

总面积487公顷是什么概念?487公顷就是7305亩,双清湾公园总面积为757亩、岳家湖公园1230余亩。

也就是说,建成后的泉水湾湿地公园,差不多有近10个双清湾那么大吧。

泉水湾湿地公园自开工以来,公园本着生态优先,水资源保护与利用原则,打造城市重要绿廊、生态休闲绿道。

生态恢复方面顺应海绵城市建设趋势,完善水系绿地系统功能,集湿地保护、环境教育于一体的国家湿地公园。

走进泉水湾湿地公园城市段,公园水系如玉带般环绕,大片的绿地与各式各样的花草树木相互映衬,使整个公园看上去错落有致。

在公园城市段中心处,有一座别致的建筑——科普宣教展馆。目前展馆的主体已经完工,正在进行展馆外人行景观桥和景观塔的建造。

展馆完工后将作为湿地展示馆,可在节假日供周边居民进行参观学习,体现出老泉河的河道文化,把它的历史底蕴发挥出来。

未来,泉水湾湿地公园将与泉河风景带形成半圆状绿链,成为具有生动水景、丰富绿化、优美建筑空间的城市景观长廊,供市民们休闲观赏。

同时,泉水湾湿地公园还具有滨水区防洪、休闲、娱乐及城市文化活动等各项城市功能。

3.阜阳将打造一批花卉特色小镇

市政办印发《阜阳市花卉产业发展三年行动计划实施方案》(以下简称《方案》),总体目标围绕打造“黄淮花都”和把花卉产业培育为阜阳国民经济的支柱产业。

《方案》提出,到2020年,全市花卉产业产值力争达到300亿元。各类花卉种植总面积力争达到100万亩。按照“一心六带十四镇十九园”多节点的规划布局,初步构建湖花辉映、田花一体、城花融合的生态格局。培育省级以上龙头企业10家,市级龙头企业16家以上。

将建设国家水生花卉种质资源圃、中国水生花卉园,收集保存高等水生植物400种、荷花品种1000个。建立荷花(莲藕)、芡实、薏仁等水生花卉标准化生产基地,打造水生花卉之都。

依托阜阳华大生命科学研究院和阜阳华大农业公司科技平台,整合相关研发转化资源,建立花卉种质资源活体库、样本库、数据库,建设“中国花谷”。

将建设月季、薄荷、桔梗等药用和香料植物科普和产品体验馆,食用药用花卉加工生产基地,打造中国月季、薄荷、桔梗之乡。

同时,利用北斗数据等,及时掌握花卉生产贸易流通的大数据,构建花卉营销网络信息平台,建设花卉物联网、智能花卉温室等试验示范基地。

还将推进花卉市场体系建设,配套建设8个花卉市场,1个大型花卉物流园和8个花卉物流节点。建设皖西北和颍州2个花卉市场,界首省级花卉市场,颍上、阜南、太和、临泉4个市级花卉专业交易市场,提高阜阳花卉市场竞争力。

在促进花卉产业融合发展方面,《方案》提出,推动颍州西湖花卉博览区建设,花博区在颍州西湖东畔,努力打造以水为美,以花为景,水花交融的独特景观,建设“复兴古西湖,打造新花都”核心景区,在颍州西湖周边配套建设一批特色花卉小镇和生态农庄,做足花卉三产融合文章。

4.确保117个乡镇生活污水处理项目年内开工

11月22日,全市乡镇政府驻地生活污水处理设施建设调度会召开,安排部署加快推进乡镇生活污水处理项目建设。市委常委、副市长王玉峰出席会议。

按照省下达的目标任务,今年我市需完成132个乡镇政府驻地污水治理任务,其中,15个2017年结转项目需在年底前建成并投入运营;117个新下达任务要于年底前全部开工建设;年内30个建成并运营。截至目前,15个2017年结转项目均未竣工运营,2018年新下达的117个项目仅开工了55个,剩余62个项目仍处于项目前期阶段,工程进展滞后。

王玉峰在会上指出,乡镇政府驻地污水治理是打好污染防治攻坚战的重要内容,是关联度高的工作。当前离年底只有一个多月时间,完成今年目标任务时间十分紧迫,各地要认清形势,量化任务、量化责任、量化时间,确保完成15个2017年结转项目建成运营、117个2018年项目全部开工建设、年内30个建成并运营的目标;要分类施策,各地要坚持问题导向,梳理每个项目存在的问题,做好一线调度、要素保障;要压实责任,进一步压实乡镇政府的主体责任、住建等部门的主抓主管责任、属地党委政府的保障责任,全力推进项目实施。

5.阜城颍州路、清河路“灯光秀”有望年前完工

本次亮化提升以颍州路(颍州北路泉河桥—天筑豪生大酒店)、清河路(颍州路—西二环路)为试点区域,共四个标段,全长约6.6公里,全面带动阜城夜景亮化提升工作。

一标段施工范围为颍州路东(书香门第商务宾馆—天筑豪生大酒店),共计49个单体亮化工程以及相应的终端控制系统;

二标段施工范围为颍州路西(环球小区—颍淮农村商业银行),包括颍州路和颍河路交叉入口天桥与颍州路和人民路交叉入口天桥;

三标段施工范围为清河路南(天阁快捷宾馆—阜阳七彩世界欢乐城),包括清河路道路树木照明;

四标段施工范围为清河路北(阜阳博物馆—师范学院宿舍1#~4#)。

施工招标将于12月底开标,20191月起施工,有效工期30天。如排除雪天等因素,这个项目有望于春节前完工并投入使用。

6.102省道生态环境提升改造EPC项目即将完成

作为目前连接阜城与西湖的主要道路,102省道未来将成为游客进入西湖景区的次要通道。但由于现有道路不是按照城市道路设计建设,没有雨污水管线、人行道等配套,而且绿化景观配套档次不高,与未来西湖开发的定位不相适应。为此,颍州区谋划实施了102省道生态环境提升改造EPC项目。

临街门面房会增加斜屋面,并贴以仿古屋面瓦;所有的窗框会喷涂氟碳漆,而窗外侧、空调板、栏杆安装竹炭纤维仿古花格板;门会更换为锌合金仿古木门,装饰柱、线条灯也会加入仿古元素。整个风格统一协调,目的是打造西湖景区一道具有仿古气息的亮丽风景线。

周边会搭配建设望湖公园、夕照廊、沁芳亭、舞秀薇林等主题景观,通过植物布置的疏密有致,保证景观视线的通透有致。

最为重要的是,结合西湖景区开发,沿阜临河还将设置慢行绿道,以曲线的慢跑道贯穿整个绿地空间;102省道周边村庄出入口处设置导识牌或景观石组团,方便市民出入慢行绿道;而在在慢行绿道周边,未来还将设置相应的自行车租赁点、休憩点等,为市民休闲娱乐提供更好服务。

7.阜城东清河游园(乐活广场)项目工程施工已过大半

东清河游园(乐活广场)项目地块位于原阜城外商俱乐部一带,西至颍州南路,南至淮河路,东至东清河,北至桂花苑小区围墙,与万达广场、天筑豪生大酒店仅一路之隔,项目用地面积为1万多平方米。截止到12月底项目工程施工已过大半,有望于春节前完工。另外,市重点工程建设管理局驻工地负责人介绍,这个游园的工程量就在地下车库部分。目前,地下车库已经大部分建成,等全部建好后,将在上方做顶层及防水层,进行土方回填。随后将进入地上地型塑造、景观部分的施工。

东清河游园(乐活广场)划分为三个主要功能区,景观展示区、综合乐游区、生态游憩区,形成一个以开放大草坪为中心的多功能精品游园,同时注重生态保育,修复生态林和东清河水岸空间。

项目建成后,将在此增加开放草坪1000多平方米;健身活动场地1000多平方米;互动水景近1000平方米;专用休息区1000平方米;树林覆盖面积上万平方米,满足年轻人、老年人、居民、上班族、游客等各类人群使用。

8.“三清贯颍”美景即将到来

阜城原来的老城区被称为“三清贯颍”,指的是东清河、中清河、西清河。

目前,东清河黑臭水体治理正在进行;中清河游园(西湖大道至淮河路)工程基本完工;西清河西湖大道以北的部分,清淤、疏浚及截污纳管工程、景观绿化已经实施。东清河治理完成后,将和西清河、中清河等重构阜城老城区“三清贯颍”美景。

目前,西清河(西湖大道至淮河路)滨水游园建设大部分已建成,有望于春节前完工。

西清河(西湖大道至淮河路)滨水游园于去年开建,先期实施河道治理,随后开建绿化景观。在景观形态上形成“一轴、两带、三区、多点”的景观布局。截至目前项目施工现场,河水已得到治理,水质清冽;两岸地形起伏有致,建有观景平台、栈道、景石、景观桥、篮球场、地面停车位等,显得精致典雅。

“目前,东岸工程已经完工,西岸部分,以颍南路为界,南侧直到淮河路已完工,北侧到西湖大道,还有一条东西路要修,所以暂未完成。”市重点工程建设管理局的工作人员介绍,“排除冬季雨、雪较多等因素,春节前有望完成。”

西清河(西湖大道至淮河路)滨水游园附近已经建设或正在建设的项目有翠玉江南、蓝色雅典、柳青花园、龙腾希望小学、蓝山国际等。游园建成后,将成为沿线居民休闲赏景好去处,并使重构“三清贯颍”美景的进程更近一步。

9.阜阳北关将打造精忠街历史文化街

根据《阜阳市城市商业网点规划》北关将打造阜阳精忠街历史文化街区总用地面积6.9万平方米;建设文物集中保护区、精忠街、市井风情广场。

依据《精忠街(建设街)历史文化街区保护规划》等相关要求进行建设,规划通过修葺规划区域内文物保护单位,同时改造市政基础设施,恢复街区传统风貌,重点发展商业服务、休闲旅游、文化展示等功能,建成基础设施完善、街区风貌古朴、人文气息浓郁功能特色鲜明的历史文化街区。

着重强化传统商业功能,主要安排百年老店特色酒楼各种土特产品商店纪念品、手工作坊等,为旅游服务。增加绿地、广场、停车场等公共活动用地。历史文化街区分为核心保护区传统风貌控制区外围建设控制地带

保护街区内历史景观元素。通过牌坊等形式,在几个对外联系通道上强化历史街区的入口标志空间。

在历史文化街区内建立绿色开放空间体系。利用内城河水系进行提升,构成动态活水,丰富街区景观。种植乡土植物,扩大绿地面积,软化硬质景观。

街区内城市家具、标志标识、店招等小品要求统一设计,制作精良,形式与建筑风貌协调。

10.阜城首条仿唐古街美景初现

据了解,今年7月中旬实施的文峰路改造工程,全长约800米,项目西起颍州路,东至颍上路,沿街商铺将全部打造仿唐风格的门头店招。文峰路改造施工方负责人表示,项目主要涉及沿街17栋单体建筑的外立面改造和800米双侧人行道改造,其中外立面施工面积约1.7万平米,人行道改造施工面积约1.4万平米。

在文峰路与颍州路交叉口东北侧,先期施工的文峰宾馆与市图书馆的沿街商铺,已经于今年8月份完成立面改造。目前,只有文峰路与颍上路交叉口附近的地面铺装和外墙装修没有完工工。

在文峰宾馆与市图书馆之间的纯商铺街区,人行道全部铺上了手凿天青石地面;所有木结构建筑上漆全部采取手工刷漆的方式多遍涂抹,通体棕黑色的木结构也显得大气而沉稳。

不仅如此,包括市图书馆、纺织厂大门、阜纺新村沿街住宅在内的建筑物外立面,都喷涂了高级灰色调的真石漆,并勾勒出水泥砂浆填缝的造型,呈现出较强的立体感。

在设计上,施工方按照民国风情的建筑元素进行打造,在东、西、北三面外墙贴上了红砖片,原有的金属防盗窗被竹炭纤维仿古式防盗窗取代,整栋楼的顶部还加装了彩钢瓦,远远望去,俨然一栋民国风情的西式建筑。

11.阜城这座生态湿地公园完工

芦桥沟生态湿地公园已于近期完工,即将竣工验收。现在,市民就可进入游玩。

从阜城方向沿105国道向阜阳南高速出口行进,至颍州经济开发区境内,在道路左侧可以看到一条狭长的带状公园,这就是芦桥沟生态湿地公园。公园用地呈长条形,北起州三十三路,南至洄溜路,西至阜颍路,东至滨河路,东西长约1800米,南北最宽处约400米。

主要景点包括人文广场、芦桥跌瀑、云端漫步(空中栈道)等;一些景点有科普教育的功能,如荷塘月色、情迷艳阳天(向日葵园)、芦桥魅影等;一些景点可以深度体验湿地景观,如水森林、荻荡听风(芦苇景观)、观鸟绿洲等。项目于去年上半年开工,近期完工。

按照安徽颍州经济开发区总体规划,将规划构筑“两轴一带四区”的空间结构。两轴指阜颍路,港口路发展轴、芦桥沟水系生态轴;一带指依托芦桥沟形成的园区绿化景观带,是展示园区生态环境和景观的重要生态廊道;四区指一个依托芦桥沟景观绿化建设的现代商务休闲区和三个现代工业组团。因此,芦桥沟生态湿地公园项目的建设,对这一区域的发展非常重要。

它的建成,将成为阜城东南又一张城市名片,也将成为市民们又一休闲胜地。

12.阜阳将建一条11公里生态大走廊

阜合新城将打造“五湖四海”生态科创大走廊长达11公里!“五湖”是蜀西湖、蜀峰湖、逍遥津、翡翠湖、彩蝶湖;“四海”包括林海、花海、智海、学海!

“阜阳版逍遥津”将作为核心景观,还将设地标性观景塔、图书馆、美术馆、景观轴等。

在不久的将来,一条集生态观光、健身娱乐、文化艺术、科普教育、滨水生活为一体的生态走廊将与阜城市民见面!

五湖四海总体规划图

五湖四海”生态科创大走廊范围西起青城山路、东至105国道、北至蜀峰湖路、彩蝶湖路

南至合肥大道;横亘园区东西11余公里融入科技创新、文化创意产业和高端接待功能!

标签:阜阳,市容

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com