[摘要] 经临泉国土局了解到，临泉县出让3宗地块，其中LQ（2017）-160号与LQ（2017）-161号分别位于教育路南侧、迎宾大道北侧、交通路西侧、锦绣路东侧以及教育路南侧、县委党校北侧、锦绣路西侧、港口路东侧，别分占地79.18亩和55.27亩。
经临泉国土局了解到，临泉县出让3宗地块，其中LQ（2017）-160号与LQ（2017）-161号分别位于教育路南侧、迎宾大道北侧、交通路西侧、锦绣路东侧以及教育路南侧、县委党校北侧、锦绣路西侧、港口路东侧，别分占地79.18亩和55.27亩。另一宗LQ（2018）-16号位于县经开区现代路北侧、于王沟东路东侧43.13亩商用地块，起叫价76万元/亩。
竞买人资格要求及挂牌条件：
LQ〔 2017 〕-160号、LQ〔 2017 〕-161号宗地资格要求：
1.竞买人资格条件：注册资本金不低于1亿元人民币且具有房地产开发二级资质以上的国内法人企业。
2、依据省国土厅《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）的通知》（皖国土资规〔2016〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。
3、竞买人在阜阳市境内须无不良开发记录。
4、竞买人报名时，需先到临泉县国土局进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。临泉县公共资源交易中心凭县国土局资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。
5、建设工期18个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后18个月内竣工（结构封顶）。
6、竞得人须按临泉县规划局规划设计条件通知书和出让合同约定的内容进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时对超容积率部分政府无偿收回。
7、出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期缴纳比例不得低于总价款的50%（含竞买保证金），90日内缴清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。
9、本宗地挂牌公告期含竟得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。
10、为便于统一规划建设，要求申请人在竞买LQ〔 2017 〕-161号地时须同时申请竞买LQ〔2017〕-160号宗地，分别报价，同时竞得。
11、LQ〔 2017 〕-161号竞得人须按照规划设计条件的要求建设公共配套设施，建成后无偿移交给县政府。
12、LQ〔 2017 〕-160号宗地竞得人须按照规划设计条件的要求建设公共配套设施，其中配套建设的社区服务用房285平方米，建成后无偿移交给县政府。
LQ〔 2018 〕-16号宗地资格要求：
1.国内公司法人。须单独申请竞买，不接受联合申请。报名时须提供与县经开区管委会签订的投资协议，要求LQ[2018]-16号和LQ[2018]-27号宗地同时申请，分别报价，同时竞得。
2.要求本宗地建设风格与南侧地块相协调，建成后按容积率面积自持比例不得低于35%，自持部分10年内不得销售。
3.依据省国土厅《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）的通知》（皖国土资规〔2016〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。
4.建设工期12个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后12个月内竣工（结构封顶）。
5.竞得人须按照县规划局规划设计条件的要求建设公共配套设施。
6.竞买人竞得土地后，须按临泉县规划局规划设计条件通知书和出让合同约定的内容进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，由政府无偿收回（此条款由县经开区管委会负责监管）。
7.本宗地挂牌公告期含竟得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。
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