[摘要] 11月29日，阜南县芭蕾雨奥特莱斯置业有限公司以总价约9.37亿元竞得阜南FN2018-79-83号共5宗合计约587亩巨无霸地块。以201万元/亩摘FN2018-79地块、195万元/亩摘FN2018-80地块、63万元/亩摘FN2018-81地块、190万元/亩摘FN2018-82地块、194万
11月29日，阜南县芭蕾雨奥特莱斯置业有限公司以总价约9.37亿元竞得阜南FN2018-79-83号共5宗合计约587亩巨无霸地块。以201万元/亩摘FN2018-79地块、195万元/亩摘FN2018-80地块、63万元/亩摘FN2018-81地块、190万元/亩摘FN2018-82地块、194万元/亩摘FN2018-83地块。
1、竞买申请人或其股东须具备丰富的商业地产综合体开发、招商和运营经验，其股东拥有与资产投资方共同成立并控股的奥特莱斯商业管理公司，其公司已运营的奥特莱斯项目建筑面积不低于5万平方米、运营时间不低于5年的相关书面证明材料，由县招商局审核确认后方可报名。
竞买申请人应在约定期限内，如实向阜南县招商局提交符合本条要求的项目与奥特莱斯商业模式经营企业合作运营协议、不动产登记证、项目法人营业执照及其股东组成等相关证明材料，供审核。
2、为便于本次出让相邻地块统一规划设计建设，要求竞买人申请人在申请竞买本公告的任意一宗地时均须同时申请竞买其余4宗地，5宗地同时报价，增价相同，价高者得，在不低于底价的情况下同时竞得。
3、竞得人须同步建设：名品消费、文化创意、餐饮功能为一体的服务产业园，按照集购物、文化体育、旅游集散、教育、体验、酒店、创业空间、居住一体化的城市空间模式设计建设运营，并引进200个以上国内外知名品牌进驻。商业项目内所有入住企业均须在阜南县内进行工商注册登记并全额纳税。
4、竞得人须在建设占地面积不低于5000平方米的休闲广场，建成后无偿向市民开放，作为市民休闲、购物、娱乐场所。
5、竞得人须代建本项目相邻路段的市政景观绿化带及不少于800个停车位的停车场一处，每平方米投资不低于200元，建成后无偿移交阜南县政府相关部门。
6、竞得人须在阜南县设立开发运营本项目具有法人资格的子公司，该子公司自持部分占商业总建筑面积的比例不低于40%，且10年内不得整体或分割销售，股份不得转让。
7、出让地块商业和住宅项目均须按出让合同约定开工建设，商业主体建筑基础出正负零可申请颁发允许销售的不动产预售许可30%，商业主体竣工可再申请颁发40%，奥特莱斯主体商业正式开业可再申请颁发剩余部分预售许可（以上均不含受让人自持商业）。
8、竞得人须保证在出让合同签订之日第8年起，商业综合体每年向阜南县税务局纳税不低于5000万元人民币（不足部分由受让人以现金方式补齐），并提供不低于2000个直接就业岗位。
9、 竞买人在报名时须提供对上述约定的书面承诺，由阜南县招商局牵头，税务局、国土局参与代表政府对项目进行监管，如违反承诺视为违约，要求受让人按本次出让土地每亩100万元的标准支付违约金，直至无偿收回受让人自持部分的全部产权。
10、依据省国土厅《关于印发安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）的通知》等文件规定，经查询，对列入国土资源失信名单或存在阜阳市房地产开发企业不良行为记录的申请人，不予受理其竞买申请。
三、本次拍卖出让设有保留价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次出让地块的详细资料和具体要求：详见《阜南县FN2018-79、80、81、82、83号国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
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