[摘要] 近日,“魅力阜阳·阳光地产”阜阳市2018年优质地块推介会举行。吸引了包括恒大、海亮、融创、龙湖、碧桂园等在内的50余家地产商参与。本次推介会共推出了20宗商住用地,土地面积3700余亩,这些地块区位优越,各具特色,可满足不同业态开发需求。
近日,“魅力阜阳·阳光地产”阜阳市2018年优质地块推介会举行。吸引了包括恒大、海亮、融创、龙湖、碧桂园等在内的50余家地产商参与。本次推介会共推出了20宗商住用地,土地面积3700余亩,这些地块区位优越,各具特色,可满足不同业态开发需求。
城南新区推介之8号/22号地块
推荐的8号地块位于中清河及西清河风景带之间,紧邻中清河游园。周边已建成易景国际、蓝色雅典、碧桂园黄金时代等高端成熟小区。周边医院、学校、社区服务中心配套齐全,多路公交通达,是阜城二环与三环之间的。该地块起叫价为380万元/亩,地块3、和地块4的容积率都要求小于1.2、1.3,建设洋房或别墅的可能性。
该宗地紧邻汽车南站、颍州万达、天筑豪生大酒店。周边已建成天瑞名城、天筑逸景等成熟小区,属该区域的,其参考价为500万元/亩。
58号地块位于颍泉区,紧邻泉河、北三角游园,周边已建成美在花城、海泉时代广场等小区,地理位置优越,交通便利,学校、医院、生活超市等配套设施完善。该地块规划除居住之外,还有教育配套用地。
地块位于颍东区幸福路以南,颍河东路以北,朝阳大道以东,商业、中小学及居住用地面积达416亩。周边小区众多,新十中在西侧、体育中心在北侧。
之前就有传言说万达要去颍东!如果是真的?那么很有可能是这块地!原因有三!
足够大
只有地块足够大,才是万达的菜,这块地460亩,是个“硬菜”!万达如今已重新干起老本行-房地产开发。这样住宅+商业的模式就是万达最初进驻阜阳时的模式。
位置好
紧邻幸福路主干道,周边小区众多,居住密度大,有消费需求,世纪城距离这边有点远,需要大型商业填补空白。南侧是颍河东路,向西经颍河路跨铁路桥(规划)可以市区,在这里建万达广场,对内对外都能保证人气。
好地块不多了
幸福路以北的土地资源已经越来越少,而且已有世纪城满足周边居民购物需求,再建万达广场的可能性较小。
综合以上,如果万达广场真的进驻颍东新城,这块地的可能性很大。但是最后是不是万达,还要等地块拍出后才能确定!除了这些,还有很多优质地块也在这一次20宗地块中!
据了解,今年以来,我市共出让经营性用地1.74万余亩,供应总量位居全省,出让金额突破400亿元,居全省第二;其中,市本级出让经营性用地8200余亩,出让金额204亿元,房地产市场健康平稳发展。
近年来,通过实施“魅力阜阳•阳光地产”等一系列政策措施,阜阳土地市场制度体系日渐完善,吸引了包括万达、宝龙、祥源、碧桂园等众多知名房企落户。此次推介会旨在搭建沟通城市与企业的平台,让更多企业有机会认识阜阳,进一步了解阜阳良好的投资环境,增强投资阜阳的兴趣和信心,公开引入更多实力强、信誉好、品质优的大型开发企业参与到阜阳的城市建设。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。