[摘要] 新华·学府庄园，是继新华城东郡、双清湾之后精心打造的高端低密作品，择址城南新区与高铁板块交汇处，对话政务，通达全城。携北外附属，承生态公园，1.8超低容积率，营造“育教、人文、低密、醇洋房”的生态空间，为城市人居呈现富有文化韵味的精工生活样本。
家，不是战场
不需要摇旗呐喊，论谁胜败
家，不是棋盘
不需要小心翼翼，处处提防
家，是温暖的港湾
不管你在何方
都会坚定不移的等着你归来
家，是安心的所在
不管你多疲惫
她都会笑脸相迎的为你解难
老舍先生曾在《我的理想家庭》中
谈及对理想生活的理解
冯唐也对理想生活进行了描述
冬天不要太冷，夏天不要太热
要有景色，要有公园
小区里也要有草有树有花园
这样的美好生活，让大家遐想联翩
在这个地方
就有老舍先生笔下的美好生活
有花有草
有庭院有景色
新|华|学|府|庄|园
阜阳211大学附属学校—
北外附属新华外国语学校
30万方纯正低密洋房住区
景观绿化 生态园林系统
新华学府庄园小区的绿化率高达35%，景观结合不同高度住宅产品的形式，塑造出不同尺度的景观空间，采用微地形、中央草坪、植栽和水系景观相结合。
院落设计 一席庭院
新华学府庄园除了一楼都有超大的南向庭院，10层洋房二楼还设有北向庭院，顶楼赠送超大的阁楼和露台。
天一物业 国家一级资质
新华学府庄园小区采取封闭式管理。采用全天24全方位服务标准、智能化物业管理，配备红外线监控系统、可视门铃对讲系统、摄像监视系统、车辆IC卡管理系统、智能停车场管理系统、远程超标管理系统等现代化科技系统，满足现在人居多元的居住需求，在细节上处处体现了人文关怀。
新亚洲 建筑风格
新华学府庄园小区采用新亚洲建筑风格，将古典和现代建筑的精华相融合，打造出城南高端品质楼盘的典范。项目采用外高内地的有机结合，形成丰富多变的居住空间和景观组团。
新华学府庄园软硬件结合
匠心营造幸福感
希望在这样一个时节里
以家的温度和爱的温馨
贴近您的内心深处
将人生的下一站幸福装点完美
世界在变
生活在变
但家永远不变
新华学府庄园愿成为万家灯火中
始终为您燃着的一盏
陪您走过四季繁华
浪漫生态空间，优享幸福家
新华•学府庄园，是继新华城东郡、双清湾之后精心打造的高端低密作品，择址城南新区与高铁板块交汇处，对话政务，通达全城。
携北外附属，承生态公园，1.8超低容积率，营造“育教、人文、低密、醇洋房”的生态空间，为城市人居呈现富有文化韵味的精工生活样本。
约 95-180㎡ 生态醇洋房住区
项目地址：城南新区三清路与五里路交口
全城预约热线：6687 777
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