[摘要] 《阜阳市控制性详细规划通则》已实施三年,为保障其适用性和适度超前性,有效引导和调控城市开发建设,切实提高城市规划管理水平和依法行政水平,我局在充分调研的基础上,依据相关法律法规和行业标准,对部分内容进行了修改完善和优化调整,形成了《阜阳市控制性详细规划通则(2018年版)》(征求意见稿)。
《阜阳市控制性详细规划通则》已实施三年,为保障其适用性和适度超前性,有效引导和调控城市开发建设,切实提高城市规划管理水平和依法行政水平,我局在充分调研的基础上,依据相关法律法规和行业标准,对部分内容进行了修改完善和优化调整,形成了《阜阳市控制性详细规划通则(2018年版)》(征求意见稿)。
为充分尊重公众对规划的知情权和参与权,做到阳光规划和科学规划,依据《中华人民共和国城乡规划法》和《安徽省城市规划公示暂行办法》,现将《阜阳市控制性详细规划通则(2018年版)》(征求意见稿)予以公示,公示日期为2018年11月1日至2018年12月1日。
这次修订针对实施以来遇到的很多问题,一一进行了研究,统一了计算规则,并加强了城市风貌的塑造,一起来看看具体例子吧~
亮点一
加强风貌塑造和管控
强调所开发项目要与周边影响范围内的自然环境相协调,增加了沿河流、重要道路及大型公园绿地的建筑后退、高度、形体、空透率等方面管控内容,塑造城市风貌,提升城市形象。
亮点二
统一计算规则
重点对城市地块建设开发,明确了建筑面积、容积率等计算规则,体现了“一把尺子量到底”,增加了规划的透明度,真正实现“阳光规划”。
欢迎社会各界和全体市民提出意见和建议,并将意见及建议在公示期内以书面形式反馈至阜阳市城乡规划局,以便修改完善。有关档案资料可上网查询或到阜阳市城乡规划局综合规划科查询。
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