[摘要] 经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市国土资源局决定以拍卖方式出让七（幅）地块、以挂牌方式出让二（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市国土资源局决定以拍卖方式出让七（幅）地块、以挂牌方式出让二（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）
注：1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
［2018］－9号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。（4）依据规划条件通知书及城南新区管委会函，竞得人须在地块一内建设一座地上建筑面积不少于5万平方米的大型集中商业（图书城），其中图书经营面积不少于8000平方米，大型集中商业（图书城）须自竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起36个月投入运营。地上建筑面积不少于5万平方米大型集中商业（图书城）建成后由竞得人自持，由符合本条款以下要求的企业经营，竞买人在报名时须提供其与该企业签订的入驻阜阳市的合作协议。该企业或其控股的公司、或其控股股东、或其控股股东控股的其他公司须从事出版物经营行业，竞买人在报名时须提供相应的出版物经营许可证；该企业或其控股的公司、或其控股股东、或其控股股东控股的其他公司须持有至少一座已投入运营的大型集中商业产权不少于2万平方米（指地上建筑面积，不含地下），竞买人在报名时须提供相应的产权证书；该大型集中商业内图书经营面积不少于4000平方米，竞买人在报名时须提供相应的营业执照、图书经营面积的公证书（或备案的租赁合同）。以上由城南新区管委会负责解释，并会同颍州区 出具审核确认函作为报名依据。（5）依据规划条件通知书，竞得人须在地块一内建设一栋主体建筑高度不低于180米、地上建筑面积不少于6万平方米的商务办公楼。（6）依据规划条件通知书，竞得人在居住地块内须配置不少于15个班、用地面积不少于6750㎡、建筑面积不少于5400㎡的幼儿园，竣工验收合格后无偿移交给城南新区建设管委会，不动产产权直接登记至城南新区管委会指定单位。（7）依据规划条件通知书，地块一或地块二内须配套建设一座10千伏公共开闭所，开闭所标准尺寸14米＊8．5米，应独立选址且在地上一层建设，该公共开闭所竣工验收后须无偿移交城南新区管委会，不动产产权直接登记至城南新区管委会指定单位。（8）地块一内的商务办公楼达到地上一层、地块内的幼儿园及公共开闭所主体结构封顶后，方可办理住宅的预售许可证，累计预售面积不得大于住宅可售面积的50％；地上建筑面积不少于5万平方米大型集中商业（图书城）主体结构封顶后，方可办理余下住宅的预售许可证。地块内的幼儿园、公共开闭所移交时间须早于 批交付房屋的交付时间。此条款由市房产局及城南新区建设管委会负责监督落实。（9）竞买人在报名时须提交对第4、5、6、7、8条款相应的承诺书，因自身原因不能兑现承诺的，应承担违约责任。城南新区建设管委会负责向受让人按照150万元／亩追缴违约金，且出让人有权无偿收回该土地使用权。
［2018］－16号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。
［2018］－19号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。
［2018］－27号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。（4）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于15个班、用地面积不少于6750㎡、建筑面积不少于5400㎡的幼儿园，竣工验收后无偿移交给阜阳经济技术开发区管委会，不动产权登记至阜阳经济技术开发区管委会。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及阜阳经济技术开发区管委会负责监督落实。
［2018］－30号宗地要求：（1）竞买人须为公司法人。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。
［2018］－34号宗地要求：（1）竞买人须为公司法人。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。
［2018］－35号宗地要求：（1）竞买人须为公司法人。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年7月11日15时在阜阳市公共资源交易 举办。
备注：本次挂牌方式供应的宗地，如有效报名竞买人数达到2家以上，则自动转为现场竞价。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
［2018］－22号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人。（2）依据规划设计条件通知书，该宗地须配建24000平方米的商业服务设施。（3）依据城南新区管委会函，地块内须建设建筑面积不少于20万平方米的奥林匹克体育公园，主要建设内容包含体育场、体育馆、游泳馆等。
［2018］－31号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于10亿元人民币的公司法人。（2）项目建成后全部自持，不得对外销售。
本次国有建设用地使用权挂牌地点为阜阳市公共资源交易 ，挂牌时间为2018年7月6日9时至2018年7月19日15时。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
