[摘要] 房天下讯：恭贺世纪金源以241万元/亩，总价70573.235万元，摘得颍东[2017]-68号地块。
房天下讯：恭贺世纪金源以241万元/亩，总价70573.235万元，摘得颍东[2017]-68号地块。溢价率14.8%，成交楼面价为1506.3元/㎡。
地块信息：
[2017]-68号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于10亿元人民币的公司法人且具有房地产一级开发资质（含母公司或其控股子公司）。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资金。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。（4）依据颍东区政府函，竞买人须在地块内建设地上计容建筑面积不少于5万平方米大型商业综合体，建成后大型商业综合体全部自持，不得销售。大型商业综合体主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证，且该大型商业综合体应在开工建设后28个月内投入运营。竞买人须提供在国内自有品牌、自主经营和自行持有的大型商业综合体不少于3家，每家自持面积不少于10万平方米的证明材料, 该大型商业综合体须引进大型超市（主板上市公司）。以上条款由颍东区政府负责解释，并出具审核确认函作为报名依据。此条款由市房产局及颍东区政府负责监督落实。（5）竞得人须在项目所在地成立全资子公司，且全资子公司股权结构在大型集中商业开业前不能变更。此条款由市工商局及颍东区政府负责监督落实。（6）竞买人在报名时须提交对（4）、（5）款相应的承诺书，竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的，视为违约，按照150万元/亩向出让人支付违约金直至政府无偿收回土地使用权。（7）依据规划条件通知书，竞得人在地块三内应配建不少于18个班、用地面积不少于6100㎡、建筑面积不少于5400㎡的幼儿园，建成后无偿移交给辖区政府，并直接确权至辖区政府。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍东区政府负责监督落实。
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