[摘要] 6月7日，阜城将迎来2018年的又一场土拍，位于阜阳经开区和颍东区的4宗地块将在市民 进行挂牌、拍卖出让，本次土拍出让四宗地块共约649.8亩，值得一提的是，颍东区3宗地块均是流拍之后的转挂牌地块，另经开区出让地块，竞得人须自持建筑面积不少于批发市场用地总建筑面积的40%，自持部分需整体经营。
6月7日，阜城将迎来2018年的又一场土拍，位于阜阳经开区和颍东区的4宗地块将在市民 进行挂牌、拍卖出让，本次土拍出让四宗地块共约649.8亩，值得一提的是，颍东区3宗地块均是流拍之后的转挂牌地块，另经开区出让地块，竞得人须自持建筑面积不少于批发市场用地总建筑面积的40%，自持部分需整体经营。详细信息见下表：
[2017]-68号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于10亿元人民币的公司法人且具有房地产一级开发资质（含母公司或其控股子公司）。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资金。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。（4）依据颍东区 函，竞买人须在地块内建设地上计容建筑面积不少于5万平方米大型商业综合体，建成后大型商业综合体全部自持，不得销售。大型商业综合体主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证，且该大型商业综合体应在开工建设后28个月内投入运营。竞买人须提供在国内自有品牌、自主经营和自行持有的大型商业综合体不少于3家，每家自持面积不少于10万平方米的证明材料, 该大型商业综合体须引进大型超市（主板上市公司）。以上条款由颍东区 负责解释，并出具审核确认函作为报名依据。此条款由市房产局及颍东区 负责监督落实。（5）竞得人须在项目所在地成立全资子公司，且全资子公司股权结构在大型集中商业开业前不能变更。此条款由市工商局及颍东区 负责监督落实。（6）竞买人在报名时须提交对（4）、（5）款相应的承诺书，竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的，视为违约，按照150万元/亩向出让人支付违约金直至 无偿收回土地使用权。（7）依据规划条件通知书，竞得人在地块三内应配建不少于18个班、用地面积不少于6100㎡、建筑面积不少于5400㎡的幼儿园，建成后无偿移交给辖区 ，并直接确权至辖区 。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍东区 负责监督落实。
[2018]-4号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于10亿元人民币的公司法人且具有房地产一级开发资质（含母公司或其控股子公司）。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。（4）依据颍东区 函，竞买人须在地块内建设地上计容建筑面积不少于5万平方米大型商业综合体，建成后大型商业综合体全部自持，不得销售。大型商业综合体主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证，且该大型商业综合体应在开工建设后28个月内投入运营。竞买人须提供在国内自有品牌、自主经营和自行持有的大型商业综合体不少于3家，每家自持面积不少于10万平方米的证明材料, 该大型商业综合体须引进大型超市（主板上市公司）。以上条款由颍东区 负责解释，并出具审核确认函作为报名依据。此条款由市房产局及颍东区 负责监督落实。（5）竞得人须在项目所在地成立全资子公司，且全资子公司股权结构在大型集中商业开业前不能变更。此条款由市工商局及颍东区 负责监督落实。（6）竞买人在报名时须提交对（4）、（5）款相应的承诺书，竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的，视为违约，按照150万元/亩向出让人支付违约金直至 无偿收回土地使用权。（7）依据规划条件通知书，竞得人在地块一内应配建不少于18个班、用地面积不少于8100㎡、建筑面积不少于6480㎡的幼儿园，建成后无偿移交给辖区 ，并直接确权至辖区 。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍东区 负责监督落实。
[2018]-5号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于10亿元人民币的公司法人且具有房地产一级开发资质（含母公司或其控股子公司）。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。（4）依据颍东区 函，竞得人须配建一所不少于36个班 、18个班初中，用地面积不少于46519㎡，总建筑面积不少于58892.42平方米（其中地上建筑面积不少于54892.42平方米、地下建筑面积不少于4000平方米），容积率不大于1.2的中 。竞得人须按颍东区 提供的设计图纸进行建设，竞得人在 取得建设用地批准书之日起，需在一年内建成，建成后无偿移交给颍东区 ，并直接确权至辖区 。 主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。竞买人报名时须提交颍东区 审核确认函作为报名依据。此条款由市房产局及颍东区 负责监督落实。（5）竞买人在报名时须提交对（4）款相应的承诺书，竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的，视为违约，按照150万元/亩向出让人支付违约金直至 无偿收回土地使用权。
[2017]-45号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。（4）竞得人须自持建筑面积不少于批发市场用地总建筑面积的40%，自持部分整体经营，自取得不动产登记证之日起6年内不得对外销售。（5）批发市场地上建筑主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可。（6）该项目批发市场用地业态为冷链仓储物流。
本次出让地块究竟花落谁家，房天下将持续关注，并带来 报道。
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