[摘要] 18年5月份阜城共出让25宗地块,总面积合计约2050752.85平米,约3076.13亩。
四月土地市场回顾:
土地出让:4月土地出让市场遇冷,全市土地市场零出让。
土地成交:2018年4月阜阳市商、住用地成交共计12宗,总成交面积约为1258717.9平米,约合1888.085亩,总成交额为519044.49万元。
五月土地市场概括:
五月土地出让:
18年5月份阜城共出让25宗地块,总面积合计约2050752.85平米,约3076.13亩。
阜阳市区出让12宗地块(颍东区6宗、颍泉区2宗、颍州区2宗、经开2宗),总面积合计约1339801.5平米,约1864.594亩;
除市区外阜阳县城共出让13宗地块,总面积合计约710951.35平米,约1066.3747亩;其中阜南县出让9宗地块,地块面积为538295.05平米,合807.39亩;界首县共出让4宗地块,地块总面积为172656.3平米,合258.9847亩。
五月土地成交:
2018年5月阜阳市商、住用地成交共计4宗,总成交面积约为249352.9平米,约合374.04亩,总成交额为103356.68万元。
六月土地市场预测:
原定于5月24号拍卖的6宗地块仅一宗地块成交。碧桂园集团以单价449万元/亩,总价35084.86万元摘得颍泉[2018]-10号地块,楼面价3062元/㎡,溢价率72.69%。其余地块均转挂牌,定于6月份摘牌。
另外据房天下数据统计(截止到发稿前),阜阳市6月将有17宗地块,集中在中下旬出让,而且从近两年的土地市场来看,大房企布局三四线城市的势头明显,开始密集拿地,而作为刚晋升为三线城市的阜阳也不例外,阜阳也是一批知名房企布局拿地的重要城市之一。此次流拍转挂牌及原定于6月将要拍卖的地块是否会被大型房企摘得,让我们拭目以待!
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