[摘要] 2018年4月阜阳市商、住用地成交共计12宗，总成交面积约为1258717.9平米，约合1888.085亩，总成交额为519044.49万元。
三月土地市场回顾：
阳春三月，阜城土地市场一扫年前疲态，一片火热。仅从土地市场看，“金三”成色颇足！三月份，三场土拍，6宗地成交，成交面积753．562亩，揽金35亿元。除一宗由外来房企（政府引资企业）竞得，其余五宗均被本土房企“大手笔”拿下。
四月土地市场概括：
土地出让：4月土地出让市场遇冷，全市土地市场零出让。
土地成交：2018年4月阜阳市商、住用地成交共计12宗，总成交面积约为1258717.9平米，约合1888.085亩，总成交额为519044.49万元。
最近一次惹人瞩目的拿地动作当属新华集团斥资9.7亿元，拿得城南新区[2017]-59号地块。新华作为中国的职业教育集团，以强大的教育实力保障，引进阜阳211大学附属国际学校，体现品牌价值和项目期许的同时，更体现了为阜阳高净值人群打造的改善类学位房选择。此次成功斩获的城南新区优质地块位于三清路上，由两宗地块组成，分别规划为15万方北外附属外国语学校和30万方纯正低密洋房住区组成，定名新华·学府庄园，让阜阳的孩子们可以实现三岁读北外、圆梦外交官。
其中阜阳市区商、住用地成交6宗，总成交面积约为1013295平米，约合1519.95亩，总成交额为325960.82万元。
另阜阳县市商、住用地成交共计6宗，总成交面积约为245422.9平米，约合368.135亩，总成交额为193083.67万元。
五月土地市场预测：
从近两年的土地市场来看，大房企布局三四线城市的势头明显，开始密集拿地，而作为刚晋升为三线城市的阜阳也不例外，阜阳也是一批知名房企布局拿地的重要城市之一。虽然在以往的几次市区土地拍卖中，某些大型房企不敌本地开发商，未能拿到理想地块，但从富力、文一布局颍上，中梁落子临泉等，依然可以看到大型房企想在阜城火热楼市中分得一杯羹的决心。
虽然4月阜城土地市场是零出让，但好消息是在5月2号，阜城国土局发布7宗地块出让公告，将于5月24号现场竞价，本次出让的地块位均于市区各个区域下极佳的地理位置，预计5月份的土拍将备受瞩目，外来大型房企与本地房企的厮杀又将拉开新的篇章，房天下也将持续为您带来相关土拍报道。
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