[摘要] 房天下讯：祥源集团以201万／亩竞得颍泉区规划祥明路南侧、规划锦绣路西侧［2017］－26号宗地，楼面价1370元／m2。
房天下讯：祥源集团以201万／亩竞得颍泉区规划祥明路南侧、规划锦绣路西侧［2017］－26号宗地，楼面价1370元／m²。
地块详情：该宗地位于新七中南侧，实际面积211．54亩，但其中有100亩用于建设停车场，实际用于建设住宅的面积仅100多亩。
地块要求：（1）竞买人须为注册资本不低于8亿元人民币的公司法人且具有一级房地产开发资质。（2）竞买人竞得土地后，须投资不低于3000万元人民币，按政府批准的规划同步建设占地规模不小于100亩的生态社会车辆停车场，建成后无偿移交给颍泉区政府；须按政府批准的规划同步建设一个建筑面积不小于3500平方米的景区旅游集散服务中心，项目建成后，产权全部自持，不得销售，整体运营为景区配套服务。（3）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（4）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。（5）依据规划条件通知书及颍泉区政府函，竞买人竞得土地后，须设置一条20米宽、257米长对外开放的道路，用于连接锦绣路与源强路，具体位置详见阜规设函（2017）050号规划条件通知书附图。（6）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应配置不少于15个班，用地面积不少于5400㎡，建筑面积不少于4500㎡的幼儿园，建成后无偿移交给辖区政府。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证，此条款由市房产局及颍泉区政府负责监督落实。
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