[摘要] 房天下讯：当代置业以330万元每亩竞得临泉编号为LQ〔2016 〕-50号地块、LQ〔 2016 〕-51号地块、LQ〔 2016 〕-52号地块、LQ〔 2016 〕-5号共4宗地块，共计236.42亩，总价约7.8亿元。楼面价分别为:1237元/m²、2250元/m²、2251元/m²、2250元/m²。
房天下讯：当代置业以330万元每亩竞得临泉编号为LQ〔2016 〕-50号地块、LQ〔 2016 〕-51号地块、LQ〔 2016 〕-52号地块、LQ〔 2016 〕-5号共4宗地块，共计236.42亩，总价约7.8亿元。楼面价分别为:1237元/m²、2250元/m²、2251元/m²、2250元/m²。
地块详情：
LQ〔 2016 〕-50号宗地资格要求:1.报名条件:竞买人须为注册资本金(实缴)不低于10亿元人民币且具有国内房地产一级开发资质的房地产开发企业。2.竞买人须具备雄厚的商业招租经验及多年管理运营能力,要求竞买人在报名时提供:竞买人与知名酒店品牌合作合同、授权委托书。3.为便于统一规划建设,要求申请人在竞买本宗地时须同时申请竞买LQ【2016】-51号、LQ【2016】-52号、LQ【2016】-53号宗地,分别报价,同时竞得。4.竞买人报名时,如在县域内已有在建的房地产开发项目,该开发项目的销售量须达到60%以上(以合同备案为准),否则不得参与本宗土地竞买。 5.依据省国土厅《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法(试行)的通知》(皖国土资规〔2016〕4号)等文件规定,竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询,如存在失信惩戒信息记录,则不予受理申请。6.竞买人在阜阳市境内须无不良开发记录。7.竞买人报名时,需先到临泉县国土局进行资格预审,资格预审后方可缴纳竞买保证金。临泉县公共资源交易中心凭县国土局资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。8.该宗土地的建设业态为建筑面积不低于40000平方米,投资不低于4亿元的五星级酒店。要求建成后全部自持,在取得房产证之日起10年内不得对外销售(竞买人在报名时提交相应的承诺书)。酒店与商品住宅须同时开工,商品住宅合同备案预售50%,酒店主体封顶;综合验收交房70%时,酒店运营。
LQ〔 2016 〕-51号宗地资格要求:1.报名条件:竞买人须为注册资本金(实缴)不低于10亿元人民币且具有国内房地产一级开发资质的房地产开发企业。2.竞买人须具备雄厚的商业招租经验及多年管理运营能力,要求竞买人在报名时提供:竞买人与知名酒店品牌合作合同、授权委托书。3.为便于统一规划建设,要求申请人在竞买本宗地时须同时申请竞买LQ【2016】-50号、LQ【2016】-52号、LQ【2016】-53号宗地,分别报价,同时竞得。 4.竞买人报名时,如在县域内已有在建的房地产开发项目,该开发项目的销售量须达到60%以上(以合同备案为准),否则不得参与本宗土地竞买。5.依据省国土厅《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法(试行)的通知》(皖国土资规〔2016〕4号)等文件规定,竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询,如存在失信惩戒信息记录,则不予受理申请。6.竞买人在阜阳市境内须无不良开发记录。7.竞买人报名时,需先到临泉县国土局进行资格预审,资格预审后方可缴纳竞买保证金。临泉县公共资源交易中心凭县国土局资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。8.竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施(其中幼儿园不少于9个班、社区服务用房418.2平方米),建成后无偿移交给县政府。其中社区服务用房(418.2平方米)可根据《临泉县促进城区社区服务中心集中规划建设暂行办法》(临政办〔2017〕10号),不再要求竞得人在宗地内实物配建社区服务用房,改为以货币化形式缴纳社区服务用房建设费用。该宗地竞得人要按照县规划部门出具的配建社区服务用房面积,缴纳社区服务用房建设费用。社区服务用房建设费用计算方法为:宗地应配建社区服务用房面积 x 5000元/平方米。此款须在本宗地办理土地证之前缴清。
LQ〔 2016 〕-52号宗地资格要求:1.报名条件:竞买人须为注册资本金(实缴)不低于10亿元人民币且具有国内房地产一级开发资质的房地产开发企业。2.竞买人须具备雄厚的商业招租经验及多年管理运营能力,要求竞买人在报名时提供:竞买人与知名酒店品牌合作合同、授权委托书。3.为便于统一规划建设,要求申请人在竞买本宗地时须同时申请竞买LQ【2016】-50号、LQ【2016】-51号、LQ【2016】-53号宗地,分别报价,同时竞得。4.竞买人报名时,如在县域内已有在建的房地产开发项目,该开发项目的销售量须达到60%以上(以合同备案为准),否则不得参与本宗土地竞买。 5.依据省国土厅《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法(试行)的通知》(皖国土资规〔2016〕4号)等文件规定,竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询,如存在失信惩戒信息记录,则不予受理申请。6.竞买人在阜阳市境内须无不良开发记录。7.竞买人报名时,需先到临泉县国土局进行资格预审,资格预审后方可缴纳竞买保证金。临泉县公共资源交易中心凭县国土局资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。8.竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施。其中社区服务用房(221.3平方米)可根据《临泉县促进城区社区服务中心集中规划建设暂行办法》(临政办〔2017〕10号),不再要求竞得人在宗地内实物配建社区服务用房,改为以货币化形式缴纳社区服务用房建设费用。该宗地竞得人要按照县规划部门出具的配建社区服务用房面积,缴纳社区服务用房建设费用。社区服务用房建设费用计算方法为:宗地应配建社区服务用房面积 x 5000元/平方米。此款须在本宗地办理土地证之前缴清。
LQ〔 2016 〕-53号宗地资格要求:1.报名条件: 竞买人须为注册资本金(实缴)不低于10亿元人民币且具有国内房地产一级开发资质的房地产开发企业。2.竞买人须具备雄厚的商业招租经验及多年管理运营能力,要求竞买人在报名时提供:竞买人与知名酒店品牌合作合同、授权委托书。3.为便于统一规划建设,要求申请人在竞买本宗地时须同时申请竞买LQ【2016】-50号、LQ【2016】-51号、LQ【2016】-52号宗地,分别报价,同时竞得。4.竞买人报名时,如在县域内已有在建的房地产开发项目,该开发项目的销售量须达到60%以上(以合同备案为准),否则不得参与本宗土地竞买。5.依据省国土厅《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法(试行)的通知》(皖国土资规〔2016〕4号)等文件规定,竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询,如存在失信惩戒信息记录,则不予受理申请。6.竞买人在阜阳市境内须无不良开发记录。7.竞买人报名时,需先到临泉县国土局进行资格预审,资格预审后方可缴纳竞买保证金。临泉县公共资源交易中心凭县国土局资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。8.竞得人须按照规划设计条件的要求建设公共配套设施,建好后无偿移交给县政府。其中配套建设的237.9平方米社区服务用房可根据《临泉县促进城区社区服务中心集中规划建设暂行办法》(临政办〔2017〕10号),不再要求竞得人在宗地内实物配建社区服务用房,改为以货币化形式缴纳社区服务用房建设费用。该宗地竞得人按照县规划部门出具的配建社区服务用房面积,缴纳社区服务用房建设费用。社区服务用房建设费用计算方法为:宗地应配建社区服务用房面积 x 5000元/平方米。此款须在本宗地办理土地证前缴清。
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