[摘要] 房天下讯:恭贺中梁地产以312万元每亩竞得临泉编号LQ〔2018 〕-2号地块、LQ〔 2018 〕-3号地块、LQ〔 2018 〕-4号地块、LQ〔 2018 〕-5号地块、LQ〔 2018 〕-6号地块共计5宗地块，合计334.2亩，总价约10.43亿元。楼面价分别为：1563元/m²、2127元/m²、2339元/m²、2601元/m²、2598元/m²。
来源：阜阳国土局
房天下讯:恭贺中梁地产以312万元每亩竞得临泉编号LQ〔2018 〕-2号地块、LQ〔 2018 〕-3号地块、LQ〔 2018 〕-4号地块、LQ〔 2018 〕-5号地块、LQ〔 2018 〕-6号地块共计5宗地块，合计334.2亩，总价约10.43亿元。楼面价分别为：1563元/m²、2127元/m²、2339元/m²、2601元/m²、2598元/m²。
地块详情：
LQ〔 2018 〕-2号宗地资格要求:1.申请报名资格条件:竞买人(或其控股母公司)须为注册资本金不低于5亿元人民币(实缴)且具有中华人民共和国境内房地产二级开发资质的法人企业。2.竞买人(或其关联公司或关联公司所在集团)须为“2017中国房地产百强企业”名单前100强企业,竞买人同时须获得并提供该公司(或其关联公司或其关联公司所在集团)所开发商品房项目的“健康建筑设计标识证书”。3.土地竞买资金(包括土地竞买保证金及后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资资管计划配资、保险资金等违规资金。竞买人在申请参加土地招拍挂活动时,须出具购地资金为来源合规的自有资金的承诺及有关证明材料。4.为便于统一规划建设,要求申请人在竞买本宗地时须同时申请竞买LQ〔 2018 〕-3号、LQ〔 2018 〕-4号、LQ〔 2018 〕-5号、LQ〔 2018 〕-6号宗地,分别报价,同时竞得。竞得后,须设计建设拆迁安置房197户,面积18130平方米,限价5000元/平方米,由政府回购(其中70平方米的55套,90平方米的77套,105平方米的30套,120平方米的35套)。该条款由城东街道负责监管。5.LQ〔 2018 〕-3号、4号、5号、6号宗地区域范围内,规划的市政支路(泰山路、衡山路)由竞得人按市政道路设计标准无偿代建,由县住建局负责监管和验收。6.竞买人报名时,如在县域内已有在建的房地产开发项目,该开发项目的销售量须达到60%以上(以合同备案为准),否则不得参与本宗土地竞买。7.依据省国土厅《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法(试行)的通知》(皖国土资规〔2016〕4号)等文件规定,竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询,如存在失信惩戒信息记录,则不予受理申请。8.竞买人在阜阳市境内须无不良开发记录。9.竞买人报名时,需先到临泉县国土局进行资格预审,资格预审后方可缴纳竞买保证金。临泉县公共资源交易中心凭县国土局资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。
LQ〔 2018 〕-3号宗地资格要求:1.申请报名资格条件:竞买人(或其控股母公司)须为注册资本金不低于5亿元人民币且具有中华人民共和国境内房地产二级开发资质的法人企业。2.土地竞买资金(包括土地竞买保证金及后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资资管计划配资、保险资金等违规资金。竞买人在申请参加土地招拍挂活动时,须出具购地资金为来源合规的自有资金的承诺及有关证明材料。3.为便于统一规划建设,要求申请人在竞买本宗地时须同时申请竞买LQ〔 2018 〕-2号、LQ〔 2018 〕-4号、LQ〔 2018 〕-5号、LQ〔 2018 〕-6号宗地,分别报价,同时竞得。4.竞买人报名时,如在县域内已有在建的房地产开发项目,该开发项目的销售量须达到60%以上(以合同备案为准),否则不得参与本宗土地竞买。5.依据省国土厅《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法(试行)的通知》(皖国土资规〔2016〕4号)等文件规定,竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询,如存在失信惩戒信息记录,则不予受理申请。6.竞买人在阜阳市境内须无不良开发记录。7.竞买人报名时,需先到临泉县国土局进行资格预审,资格预审后方可缴纳竞买保证金。临泉县公共资源交易中心凭县国土局资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。8.竞得人须按照规划设计条件的要求建设公共配套设施(不少于12个班的幼儿园等),建好后无偿移交给县政府。
LQ〔 2018 〕-4号宗地资格要求:1.申请报名资格条件:竞买人(或其控股母公司)须为注册资本金不低于5亿元人民币且具有中华人民共和国境内房地产二级开发资质的法人企业。2.土地竞买资金(包括土地竞买保证金及后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资资管计划配资、保险资金等违规资金。竞买人在申请参加土地招拍挂活动时,须出具购地资金为来源合规的自有资金的承诺及有关证明材料。3.为便于统一规划建设,要求申请人在竞买本宗地时须同时申请竞买LQ〔 2018 〕-2号、LQ〔 2018 〕-3号、LQ〔 2018 〕-5号宗地、LQ〔 2018 〕-6号宗地,分别报价,同时竞得。4.竞买人报名时,如在县域内已有在建的房地产开发项目,该开发项目的销售量须达到60%以上(以合同备案为准),否则不得参与本宗土地竞买。5.依据省国土厅《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法(试行)的通知》(皖国土资规〔2016〕4号)等文件规定,竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询,如存在失信惩戒信息记录,则不予受理申请。6.竞买人在阜阳市境内须无不良开发记录。7.竞买人报名时,需先到临泉县国土局进行资格预审,资格预审后方可缴纳竞买保证金。临泉县公共资源交易中心凭县国土局资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。8.竞得人须按照规划设计条件的要求建设公共配套设施,建好后无偿移交给县政府。
LQ〔 2018 〕-5号宗地资格要求:1.申请报名资格条件:竞买人(或其控股母公司)须为注册资本金不低于5亿元人民币且具有中华人民共和国境内房地产二级开发资质的法人企业。2.土地竞买资金(包括土地竞买保证金及后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资资管计划配资、保险资金等违规资金。竞买人在申请参加土地招拍挂活动时,须出具购地资金为来源合规的自有资金的承诺及有关证明材料。3.为便于统一规划建设,要求申请人在竞买本宗地时须同时申请竞买LQ〔 2018 〕-2号、LQ〔 2018 〕-3号、LQ〔 2018 〕-4号、LQ〔 2018 〕-6号宗地,分别报价,同时竞得。4.竞买人报名时,如在县域内已有在建的房地产开发项目,该开发项目的销售量须达到60%以上(以合同备案为准),否则不得参与本宗土地竞买。5.依据省国土厅《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法(试行)的通知》(皖国土资规〔2016〕4号)等文件规定,竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询,如存在失信惩戒信息记录,则不予受理申请。6.竞买人在阜阳市境内须无不良开发记录。7.竞买人报名时,需先到临泉县国土局进行资格预审,资格预审后方可缴纳竞买保证金。临泉县公共资源交易中心凭县国土局资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。8.竞得人须按照规划设计条件的要求建设公共配套设施,建好后无偿移交给县政府。其中配套建设的不少于1000平方米社区服务用房可根据《临泉县促进城区社区服务中心集中规划建设暂行办法》(临政办〔2017〕10号),不再要求竞得人在宗地内实物配建社区服务用房,改为以货币化形式缴纳社区服务用房建设费用。该宗地竞得人按照县规划部门出具的配建社区服务用房面积,缴纳社区服务用房建设费用。社区服务用房建设费用计算方法为:宗地应配建社区服务用房面积 x 5000元/平方米。此款须在本宗地办理土地证前缴清。
LQ〔 2018 〕-6号宗地资格要求:1.申请报名资格条件:竞买人(或其控股母公司)须为注册资本金不低于5亿元人民币且具有中华人民共和国境内房地产二级开发资质的法人企业。2.土地竞买资金(包括土地竞买保证金及后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资资管计划配资、保险资金等违规资金。竞买人在申请参加土地招拍挂活动时,须出具购地资金为来源合规的自有资金的承诺及有关证明材料。3.为便于统一规划建设,要求申请人在竞买本宗地时须同时申请竞买LQ〔 2018 〕-2号、LQ〔 2018 〕-3号、LQ〔 2018 〕-4号、LQ〔 2018 〕-5号宗地,分别报价,同时竞得。4.竞买人报名时,如在县域内已有在建的房地产开发项目,该开发项目的销售量须达到60%以上(以合同备案为准),否则不得参与本宗土地竞买。5.依据省国土厅《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法(试行)的通知》(皖国土资规〔2016〕4号)等文件规定,竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询,如存在失信惩戒信息记录,则不予受理申请。6.竞买人在阜阳市境内须无不良开发记录。7.竞买人报名时,需先到临泉县国土局进行资格预审,资格预审后方可缴纳竞买保证金。临泉县公共资源交易中心凭县国土局资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。8.竞得人须按照规划设计条件的要求建设公共配套设施,并按每平方米不低于500元标准无偿代建该地块北侧和东侧的两块绿地,建好后无偿移交给县住建局(由县住建局负责监管和验收)。
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