[摘要] 这意味着酝酿已久的房地产新政终于落地，房地产市场离租售同权又近了一步。在国家构建房产租赁市场改革的推动下，相信全国其他地方类似的政策会夜间很快出台。房屋租赁市场中由过去房东一人说了算的局面将不在出现。
这意味着酝酿已久的房地产新政终于落地，房地产市场离租售同权又近了一步。在国家构建房产租赁市场改革的推动下，相信其他地方类似的政策会夜间很快出台。房屋租赁市场中由过去房东一人说了算的局面将不在出现。
在外漂泊的人，谁没有过租房的经历？个中的酸甜苦辣一言难尽。房东随意涨房租的强势，租客的弱势和无助似乎无法改变，毕竟房子是人家的。不掏钱就搬走，这句话浓缩了多少辛酸泪！
激活房地产租赁市场，引导庞大的闲置房产进入租赁市场，客观上保护了租房人的权益，遏制不良房东的强势冲动，同时也可以打击偷逃租金、破坏房产的租房人。这就是住房新政出台的目的。
在租房过程中，城市里的房东有房在手，在选择租房人、确定房价方面有优先决定权；租客则只能在是与否之间选择，偶有协商，也是处于弱势地位，相当被动和无奈，特别是热点地段和热点房源。
房地产市场已发展数十年，修建的房子估计是个天文数字。大量的房子与其放在那里损耗、折旧，不如将其盘活，使之走向市场，对遏制疯狂的房地产市场将有积极的作用。
政府出于管理的需要，民间看到了租房市场这一巨大的商机，于是，双方一拍即合，租房市场再次引发关注。特别是有的地方，不差钱的互联网企业和金融企业的介入，将使房产租赁市场重新洗牌。
此次互联网企业和金融企业涉足房产租赁市场，除了先进的理念和方法外，以个人信用为基础的一次尝试，是本次房产租赁市场改革的亮点，对租房人来说是一大福音，以后租房将有更多的选择余地，房源将会更多，信息将会更灵。有的地方规定，租房人将拥有和房东相同的权利和义务，房东再也不能随意涨价或退租，其强势地位将得到遏制。租客同样也不能任性。
当然，诚信租房，除了让市场更加规范、更加便捷外，也是一把双刃剑，对租赁双方都同样有约朿力。一旦失信，租房人以后不但难以租到好房子，还要负责赔偿造成的损失，今后购房、办理金融业务等都会受到影响；房东失信，也会对其市场准入、办理贷款等方面造成影响。
终于，租客们可以直起腰杆对无良房东说：“滚一边去， 你一个人说了不算。”
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