[摘要] 房天下快讯：成美置业393万元/亩,总价35659.7589万元,摘得颍上YS2017-30号地块,溢价率40.35%，楼面价1965元/㎡。
房天下快讯：成美置业393万元/亩,总价35659.7589万元,摘得颍上YS2017-30号地块,溢价率40.35%，楼面价1965元/㎡。
地块要求:
YS2017-30号，位于颍上县南湖新区顺河南路西侧、七贤路北侧、外城河南侧，占地面积60491.48㎡（合90.7373亩），地块性质为居住用地,其中商业建筑面积不大于计容建筑总面积的10%且不小于5%。容积率不大于3.0且不小于2.5，建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%，出让年限为商业40年住宅70年，起始价280万元/亩，竞买保证金15000万元。
竞买人资格及宗地要求：
（1）竞买人须为具有房地产开发资质的公司法人。
（2）竞得人在出让成交后须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与出让人签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，未签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于颍上县境外的，须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司并由其与颍上县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。
（3）竞得人须自出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。
（4）YS2017-30号宗地竞得人须自签订出让合同之日起5个月内实质性开工建设，在开工建设后24个月内竣工，A区、B区各须设立沿街不小于80平方米公厕，配建不少于8个班的幼托，停车场车位每100平方米建筑面积配置非机动车1.5，小型汽车1.0，商业部分以城市商业综合体形式建设。
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