[摘要] 很多人对着自己公积金账户里的钱眼热，即使不知道该怎么用。大笔钱存在账户里不闻不问可是浪费，这笔钱用还是不用？什么时候用？怎么用？
很多人对着自己公积金账户里的钱眼热，即使不知道该怎么用。大笔钱存在账户里不闻不问可是浪费，这笔钱用还是不用？什么时候用？怎么用？
1、公积金由公司部分和个人部分构成，分别占比50%。以咱们大阜阳为例，目前职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。当前很多公司按照所在城市标准工资、缴存比例缴纳，少的只有几百块。
2、公积金分国管和市管，以咱们首都北京为例，一般来说，市属、国管分别有以下特点：
（1）市属公积金
公积金联名卡为交通银行、工商银行、招商银行所发，缴存地点是北京市（包括各区县）住房公积金管理中心。在单位的登记号为身份证号再加两个零，如：110XXXXXXXXXXXXXXX00。
（2）国管公积金
公积金联名卡为建设银行、中国银行所发，缴存地点是中央国家机关住房资金管理中心。单位登记号是以5开头的，如：512XXXXXXXXX或502XXXXXXXXX。
了解完这些问题，我们就可以考虑一下如何使用住房公积金了。
一、贷款买房
目前购房贷款有三种方式“商业贷款”“公积金贷款”“组合贷款”，与其它两个相比，公积金贷款最明显的优势是利率低，简单说就是省钱，而的劣势则是有额度限制。如果你的贷款数额较高不妨使用组合贷，即部分商贷部分公积金贷款。如果暂时公积金余额不够上限，也可以先商贷，等够了再商转公。
Tips：
1、如果近期有公积金贷款需求，那么不要提现。各地公积金贷款政策不一样，但是很多地方公积金贷款额度和公积金余额是相挂钩的（这个可以具体咨询当地公积金中心），额度一般是公积金余额的倍数。
2、夫妻共同使用公积金贷款，额度会提高很多。
二、租房
公积金用来租房是政府放宽公积金使用范围的惠民做法，对于北上广城市的年轻人来说，公积金租房可以减少压力。对于近期没有购房需求的朋友，可以利用公积金租房，但是在咱们阜阳还没有这方面的优惠。当然，你也可以以租房的名义提取公积金。
Tips：
首先，准备好一份正式的租房合同。
其次，很重要的和钱财牵扯到的就是一个5%的租房税，去提取公积金一定要缴税！！比如你去提10w，就要缴税5k。
那不买房也不租房， 缴纳公积金是吃亏还是占便宜？
身边很多同事认为五险一金降低了他们的到手工资，还把它称作是福利陷阱。特别是眼下买不起房或没有买房需求的人群不禁发问：为什么我们不买房、不贷款，还是一定要交公积金呢？
公积金带来的好处首当其中自然是低利率的公积金贷款，目前公积金贷款5年期以上贷款利率为3．25％，商贷基准利率则为4．9％，以40万的房子贷款25年为例，贷款额为28万，按照不同的还款方式计算，公积金贷款将比商贷节省5—8万的利息。当你买房时，如果你因为不交公积金而失去这样低成本贷款的机会，岂不是太可惜了？
那么如果我们不贷款，公积金就没有用处了吗？当然不是。
公积金的好处很多，除了能让我们低成本贷款之外，如果我们有需要，在方方面面都可以把公积金提取出来使用的。
比如我们租房：可以将公积金提取出来使用。父母给子女购房，可以把公积金提取出来使用。
治疗重大疾病：可以将公积金提取出来使用。
家里建房或者翻修房子：也可以将公积金提取出来使用。
而且，现在公积金提取方式也是越来越简便，部分城市微信上就可以办理提取。
通常公积金缴纳稳定且金额较大的人往往会被认为工作更加稳定且福利待遇较好，是金融机构最喜欢的客户。有了这一层身份，我们去申请信用卡或者申请贷款，就比一般人更容易得多了，而且更有可能获得利率更低、额度更大、成本更小的资金的机会。因此，交公积金，俨然成为一个信用担保工具，凭借这种身份，我们可以更加便捷地获取更多价值。
合理避税
除此之外，公积金还有个好处是，缴存的多了，个税就少扣了，这也算是最合理的避税方式之一了。现在我国的个税收的不低，一万块钱的工资，就要上交745元的个税。如果我们有交公积金和社保，这相应地个税就要扣得少了，相当于增加了工资，只是这部分工资是给你交在了社保账户和公积金账户里了。
月光族存钱
交公积金这事，也是一个强制攒钱的好方法。对于年轻的月光族而言，缴纳公积金每个月就相当于定存一笔钱，这笔钱你既可以放在账户里面，也可以取出来。如果要买房，还可以获得贷款额度。对于没什么攒钱动力的人群不失为一个益处。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
