确定！阜城 城区 开发边界规模有了拟限定

阜阳新闻网  2017-10-10 10:46

[摘要] 近期，市城乡规划局启动《阜阳市空间规划（多规合一）》编制工作，就城区开发边界规模等问题进行说明，并征求市民意见。

近期，市城乡规划局启动《阜阳市空间规划（多规合一）》编制工作，就城区开发边界规模等问题进行说明，并征求市民意见。

其中，阜城 城区开发边界规模拟限定为377.25平方公里，在一段时间内，此范围以外禁止搞开发建设。

城区开发边界规模

拟限定为377.25平方公里

城市开发边界是根据地形地貌、自然生态、环境质量和基本农田等因素划定、允许城市建设用地拓展的 边界范围。我 城区开发边界规模拟限定为377.25平方公里，含三个部分： 城区、阜合产业园和连片发展集镇。

其中，《阜阳市城市总体规划（2012-2030）》中确定阜阳 城区建设用地规模200平方公里，按安徽省空间规划确定的阜阳市城镇开发边界系数1.5计算， 城区对应的城镇开发边界规模为300平方公里。

阜合产业园作为特殊政策区，不占用 城区200平方公里建设用地，用地规模为30平方公里，按系数1.5计算，对应的城镇开发边界规模为45平方公里。

按照发展趋势， 城区周边袁寨镇、三十里铺镇、王店镇、三合镇、程集镇，将与 城区连片发展。五镇规划城镇建设用地总规模21.5平方公里，按系数1.5计算，对应的城镇开发边界总规模为32.25平方公里。

范围以外的地方，在相当长一段时间内，为禁止城市开发建设区，目的是防止城市规模盲目扩张和建设用地无序蔓延，推动城市由外延扩张向内涵提升转变。

十大镇明确

建设用地规模

2030年前，阜阳市城镇建设用地指标共296平方公里。其中，城 城区建设用地200平方公里，镇建设用地40平方公里，其他城镇建设用地56平方公里（用于阜合产业园及西湖新区）。

除了城 城区200平方公里建设用地，镇建设用地40平方公里分配给十个镇，其中袁寨镇、王店镇建设用地规模均为6平方公里；三塔集镇、三十里铺镇、宁老庄镇和插花镇建设用地规模均为5平方公里；程集镇2.5平方公里；西湖镇2平方公里；三合镇2平方公里和正午镇1.5平方公里。袁集镇包含在阜合产业园内，不分配建设用地。

其他城镇建设用地56平方公里中，阜合产业园原规划建设用地规模25平方公里，拟西扩增加5平方公里，共30平方公里。

西湖新区分配26平方公里建设用地。此外，西湖新区范围内还包括 城区2平方公里建设用地，程集镇2.5平方公里建设用地，共30.5平方公里。

其中，需要为西湖风景区建设预留1平方公里建设用地，剩余可用建设用地规模为29.5平方公里。

经与土地利用规划比对，建议西湖新区2020年前可集中开发建设在土规允许建设区与有条件建设区范围内进行，总面积19平方公里。

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