[摘要] 今日下午3点，阜阳三宗地块将于阜阳市公共资源交易 拍卖出让，3宗地块共406.86亩土地，起拍总价达8.6亿！
房天下讯：9月25日下午，阜城三宗地在市民 进行土拍，现均转为挂牌。挂牌出让时间以国土局正式发布公告时间为准。
详情见下图：
[2017]-14号宗地要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）根据相关规定，参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。（4）依据颍东区 函，竞得人在该宗地内须建设不少于8万平方米的整栋独立住宅，颍东区 以4000元/平方米的综合价格回购8万平方米的整栋独立住宅作为安置用房(不含地下），安置房建设标准与该小区建筑风格、色调一致，小区配套功能设施齐全。回购付款方式为：①颍东区 在竞得人缴纳全部土地出让金后15个工作日内预付给竞得人总购房款的20%作为诚意定金;②竞得人在取得房屋预售许可证，项目开盘后15个工作日内，颍东区 支付给竞得人总购房款的30%预付款；③颍东区 在房屋主体验收合格后15个工作日内，向竞得人支付总购房款的40%预付款；④项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍东区 按房产测绘单位测绘核准的面积结算剩余全部购房款。（5）竞得人须优先建设安置房，待8万平方米安置房主体结构封顶后，方可办理商住预售许可证。此条款由市房产局及颍东区 负责监督落实。
[2017]-15号宗地要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。（2）根据相关规定，参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。
[2017]-18号宗地要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）根据规定，参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。 （4）依据规划设计条件，沿柳荫路南侧（控制线北侧区域，具体详见阜规设函（2017）056号规划条件通知书附图）应设置两栋商务办公楼及一个大型商业类建筑，不应设置居住建筑。商业服务业设施类建筑地上总面积不少于9万平方米，其中每栋商务办公楼建筑面积不少于3.5万平方米，大型商业类建筑面积不应少于1.6万平方米，建成后商务办公建筑须自持3.5万平方米。另外所建住宅部分须自持住宅总建筑面积的50%，经颍泉区 批准作为科技专业人员用房。此条款由市房产局及颍泉区 负责监督落实。（5）竞买人在报名时须提交对（4）款相应的承诺书，并须经颍泉区 进行审核确认。竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的，视为违约，按照150万元/亩向出让人支付违约金直至 无偿收回土地使用权。（6）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应配置不少于15个班，用地面积不少于5400㎡，建筑面积不少于4500㎡的幼儿园，建成后无偿移交给辖区 。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证，此条款由市房产局及颍泉区 负责监督落实。
下午3宗地块 终花落谁家，房天下将持续关注并报道！
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