[摘要] 官员往往归咎于贪婪的开发商，开发商又说是精明的丈母娘，丈母娘们则埋怨黑心中介，而中介们都推给无耻的投资客——于是，几乎每个房价上涨故事中，不乏一个拿着破皮箱全款付清的外地口音形象闪现：这一形象一方面无可考证，另一方面亦无道德上的优势，换而言之，既方便上层推诿，也方便下层怨恨。
最近，很多网友呼吁：中国的房价该降降了，可是，有没有想过这样一个问题：如果房价跌了，你是会继续还房贷，还是弃房断供？
不管是炒股，还是买房，有涨就有跌。最近，很多网友呼吁：中国的房价该降降了，可是，有没有想过这样一个问题：如果房价跌了，你是继续还房贷，还是弃房断供？
小编表示，一般而言，在房价下跌并存在继续下跌大概率的时候，贷款购房者一般有两个选择：，咬咬牙继续扛起房贷，按照约定，支付月供；第二，索性弃房断供，丢给银行。
其中，“弃房断供”，是指贷款购房者停止房屋按揭、放弃该房屋的行为。
一方面反映出房地产领域之前的各种积弊已经开始显现，虽然目前“弃房断供”者还是个案，但如果房地产调控就此中断，房价再次出现报复性反弹，投资投机现象又会卷土重来，更多人会陷入超能力购房的集体非理性和狂热中。
另一方面也提醒着政府和公众，一味宣扬房价上涨论会给社会发展带来多重危害，不仅造成社会资源的透支，而且会造成畸形价值观和消费观，让购房者承受过多风险，也最终会波及房地产业，带来更为巨大的损失。
业内人士分析，出现这种现象的主要原因是房价下跌。
一方面，以后需要偿还的贷款金额超过了房屋销售以后可以获得的收入。因此，迫使某些房主选择了弃房断供；
另一方面，就是部分房主原本就没有实力购买这样的房屋，只是带着房价上涨的侥幸心理，指望通过炒房赚上一票，没有想到房价不仅没有上涨，反面下降了，最终产生了弃房断供的想法。
小编也总结了一下弃房者的想法：
1、弃房者自身财务出现问题，资金链断裂难以维持；
2、由于房贷利率高且房价呈下降趋势，不少弃房者认为，房屋变成“负资产”，只能称自己“无力偿还”。
弃房断供后就“没事”了？
据了解，银行一般会这么处理弃房断供：
，在办理购房贷款时，购房者与银行签订了贷款合同、抵押合同，如果购房者无力还贷，或者放弃还贷，银行将按照合同的有关条款进行办理。一般来说，银行首先会致电、来函催购房者还款，若购房者仍旧未还贷，还将产生滞纳金，并且越积越多。
第二，根据规定，连续3个月或者累计6个月断供的，银行会先要求开发商承担担保责任，再者将向购房者发送律师函，按相关规定处置所购房屋。银行将有权向法院起诉，要求解除按揭合同，判令购房者偿还贷款本金、利息、罚息，并承担诉讼费。若判决生效后，购房者不能偿付的，银行将申请法院强制执行，收回或拍卖购房者的房产，因此发生的执行费、评估费、拍卖费等也将由购房者承担。
有人说，中国房市有如迷宫。无论从相对价格还是价格，中国房价可能率先实现“超欧赶美”。
那么，是谁在推高中国房价？
有网友评论说：官员往往归咎于贪婪的开发商，开发商又说是精明的丈母娘，丈母娘们则埋怨黑心中介，而中介们都推给无耻的投资客——于是，几乎每个房价上涨故事中，不乏一个拿着破皮箱全款付清的外地口音形象闪现：这一形象一方面无可考证，另一方面亦无道德上的优势，换而言之，既方便上层推诿，也方便下层怨恨。
也许，我们说不清楚，到底谁在让房价暴涨，但是，未来中国房价会跌吗？仁者见仁智者见智吧，而我们刚需一族仍希望能看到买得起房的那一天！
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