[摘要] 依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，经研究，拟同意阜阳市星港置业有限公司的壹號府邸小区临时售楼部规划建筑设计方案,现进行公示。
依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，经研究，拟同意阜阳市星港置业有限公司的壹号府邸小区临时售楼部规划建筑设计方案,现进行公示。公示期从2017年8月10日至2017年8月18日。用地周边的单位和个人及社会各界如对本次规划方案有异议，请在公示期内以书面方式送达颍州规划分局。公示期满后，我局将综合各方意见，作出是否给予办理规划许可的决定。如因版面有限无法看清，可到五处公示栏（市城乡规划局、市规划展览馆、清河广场、东三角公园、项目现场）或颍州区规划分局查询。
联系人：柯工
联系电话：2267132
地址：阜阳市城乡规划局（一道河中路七号）
【2016】-89号地位于颍州区人民路与南京路交叉口东南侧，土地面积为172.32亩，该地块成交价为331万元/亩，总价为57037.92万元，被常州月星国际家居广场有限公司竞得。
土地用途为地块一商业及居住用地，商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于55%；地块二居住用地，商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于8%。规划容积率地块一不大于2.3且不小于1.0，地块二不大于2.4且不小于1.0；建筑密度地块一不大于35%，地块二不大于22%；绿地率地块一不小于30%，地块二不小于35%。
[2016]-89号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）根据规定，参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份销售均价。（4）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块一内在人民路与南京路交叉口设置一处总建筑面积不应少于6万㎡大型商业建筑，建成后须自持不少于5万平方米（业态要求：主力业态为高端家居生活馆），自持部分整体经营，不得对外销售。（5）竞买人或其控股公司在办理竞买登记手续时，须提供自持单体商业建筑面积不少于20万平方米的土地证、房产证及整体运营等相关证书原件。（6）鉴于该宗地须建设总建筑面积不应少于6万㎡大型商业建筑，依据颍州区政府函，竞买人或其控股公司须荣获2016年度中国服务业500强企业，并提供相关证明材料作为报名依据。（7）竞买人报名时须提供颍州区政府出具的对竞买人符合以上第（5）（6）条款的审核确认函，作为报名依据。
常州月星国际家居广场有限公司，主营大型家居连锁商场，隶属月星集团，月星集团历经29年的快速发展，目前在岗员工1万多人，旗下拥有商业、投资、家居、工业四个集团，主营业务涵盖商业地产、金融矿业、酒店业务、家具制造、家居商业连锁等领域，连续18年跻身中国民企500强行列。
月星投资集团投资经营范围涉及房地产开发、商业地产开发、工程管理、金融矿产、商业顾问咨询等多个领域。其中，被誉为“上海中心城区新地标”的上海环球港“双子塔”南北写字楼，吸引了众多世界500强企业争相入驻。
相信壹号府邸建成时，必定成为阜城又一地标性的建筑，引领阜城新的风尚！
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