[摘要] 颍东，一座曾经短暂沉睡如今亟待崛起的魅力新城，在时代发展的大潮中，如何追赶正在大步前进的颍州区、城南新区，后来居上、共创辉煌？又将如何迎头赶上颍泉区、经开区，焕发新颜、齐头并进？
颍东，一座曾经短暂沉睡如今亟待崛起的魅力新城，在时代发展的大潮中，如何追赶正在大步前进的颍州区、城南新区，后来居上、共创辉煌？又将如何迎头赶上颍泉区、经开区，焕发新颜、齐头并进？
颍东，
正在以势不可挡的发展之姿健步向前，
在时代发展的诗篇中书写浓墨重彩的一笔。
旧貌新颜文化底蕴不可缺失
Culture
城市的魅力，不是耀眼夺目的摩天大楼，
而是承载城市历史记忆的老街。
工业化浪潮让城市成了复制体，如何能够在千城一面的城市发展中脱颖而出、泰然处之，除了自身经济实力过硬之外，个性不可或缺。何谓个性？源自古老街道青石板上堆积的历史印记，源自一个城市上百年、上千年的文化积淀。
阜阳旧城改造已被提上城市建设日程，深入、有序实施“旧城复兴”战略，不断完善综合服务功能，改善居住环境。老城区棚户区改造，使城区面貌焕然一新，同时保护具有历史人文意义的建筑群，构建阜阳城市名片。
城郊中学及成效中学周边国有土地上房屋征收项目初步评估结果现场公示）
2017年颍东区进一步加大力度，计划改造城市老旧小区5.4万平方米。在今年的城市老旧小区改造过程中，颍东区将按照“先民生、后提升”的原则，重点完善基础设施、房屋综合整治、公共设施提升、消防安防设施配套，重视房屋立面整治、屋顶改造和亮化，改善居民居住环境，打造民心工程。在“美颜”的基础上，同时配好“管家”，规范完善小区物业管理，努力实现有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有绿化养护、有维修管理等，逐步建立城市老旧小区物业管理长效机制。
在保护历史文化方面，程文炳家宅、口孜镇杜康酿酒遗址、徐庶母亲墓、口孜清真寺等文化古迹的价值也被认定，专家调研组建议积极打造文化小镇，用文化推动地方经济发展。
颍东的城市改造正在大刀阔斧的进行着，每一次的推陈出新，每一次的改革创新，都是城市发展和历史文化的碰撞，在发展中保有自身底蕴，坚守自身个性，以时代之问，解历史之答。
Traffic
宁要河西一张床，不要河东一栋房。
这句民间流传的顺口溜恰恰印证了旧时的颍东落后的局面，
交通困局成为制约颍东发展的重要因素之一。
正如当初上海的浦东，尽管老上海的百姓住房条件差，但是与繁荣的浦西相比，浦东就是蛮荒之地。过去的颍东应如是。
而随着阜阳城市规划的铺开，格网加外环的城市道路系统的完善，颍东，已经不再是过去的颍东。为了进一步城区路网交通体系、带动城市框架拓展、加快颍东区融入阜城主城区同城一体建设步伐，加速形成“同城效应”，颍东区先后规划了三期路网建设。
目前一期路网建设完工的基础上，二期路网中包含的五条贯穿颍东东西走向的道路项目正在加快有序推进。
随着一大批道路的开工建设及颍东袁寨高速入口、东三环道路等重点项目的相继投入使用，颍东区路网结构日益完善，内通外联的大交通格局正逐步形成。颍东区与城南新区、经开区乃至主城核心的联动日益紧密起来，崛起之姿蓄势待发。
颍东新城 勾勒未来发展蓝图
一座后起之秀正在崛起，
颍东未来发展蓝图璀璨辉煌
颍东新城区范围为阜阳市中心城区东部，阜阳火车站东侧区域，用地范围北抵阜展路（S339），南至阜淮铁路，西临阜阳火车站，东至G35济广高速，规划总面积约21.05平方公里。定位为集现代物流、工业为一体，城市功能齐全、完备，是未来全区政治、经济、文化中心。
颍东新城将围绕岳家湖公园，打造“一核、三心、六带、七区”新城区，“一核”为以中央公园——东颍湖湿地公园（岳家湖公园）为中心，打造城市东部具有独特魅力的生态活力都心。“三心”为特色服务中心，即站东商贸中心、资源管理中心、济河湾生活中心。“六带”为六条主要河道，将围绕六条主要河道实施清淤、疏浚及绿化景观建设，打造新城区居民宜居环境。“七区”为七大居住社区，在居住社区交通便捷、环境良好、相对居中的位置分别布置社区中心，社区中心用地约2-4公顷。
新城的开发，路网的畅通，基础设施的完善，颍东的发展未来不可限量。时代发展的车轮呼啸而来，如何在发展中寻求突破，长风破浪？追古溯今，时代自会解答。
丽丰时代城 一个时代一座城
颍东新城的发展大幕徐徐拉开
更多的目光聚焦在这块热土之上房地产市场亦是如此
就在6月15日，颍东新城[2017]-4号地块出让现场，丽丰集团以414万元/亩，总价60754.5万元的价格斩获该宗地的国有开发建设权，成为同期地王。
目前的颍东基础设施亟待完善，高端住宅市场短缺，尚属阜阳房地产洼地。丽丰集团落子颍东，以岳家湖公园为依托，科技住宅为核心，洋房、叠墅、高层等多种产品为推广业态，打造颍东低密、叠墅、滨湖、科技洋房新时代，也为颍东带来性价比高的高端住宅。
时代开启者敢为人先。丽丰时代城位于颍东新城核心区，幸福东路南侧、振兴路东侧、辛桥路西侧、规划颍河东路北侧，面积为146.75亩。20可达老城区，10达阜阳站，后期片区利好不断，发展潜力大，将开启颍东新时代。岳家湖公园、新十中、颍东中医院、肿瘤医院等一大批颍东重点项目立项、开工，为颍东片区发展描绘了一幅美好蓝图。
未来丽丰时代城周边区域道路将逐步完善，路桥工程相继启动，从新区控规图了解，今后将沿阜胡路、东环路建设地铁线路，地铁的开通则表明了区域枢纽的重要性。
毋庸置疑，今后随着配套逐步完善，区委、市政机关等部门也会逐步搬迁至该核心板块，为新区的建设进度持续发力。
丽丰时代城，一个时代一座城
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
