[摘要] 不仅建有养护中心、老年病医院、康复中心，还将建设住宅区。住宅区内，还有中心公园……城南养老中心建设项目，近日挂网招标。如果一切顺利，项目有望于9月份开建。
不仅建有养护中心、老年病医院、康复中心，还将建设住宅区。住宅区内，还有中心公园……城南养老中心建设项目，近日挂网招标。如果一切顺利，项目有望于9月份开建。
满足三个层次的
养老需求
“随着社会的进步及人们生活水平的提高，未来，老年人的养老需求将体现在三个层次上。”市城南新区建设管委会工作人员说。
个层次是核心层，指的是针对老年人的医疗服务及设施，如老年医院、综合医院等；第二个层次为基本层，要求能为老年人提供商业配套、老年住宅、生活服务等；第三个层次为扩展层，包括要能为老年人提供美容疗养、旅游观光、会展博览等服务。
城南养老中心项目，将满足以上三个层次。
记者了解到，城南养老中心项目四至范围是，北至柳林路，南至中心街，西邻中清路，东至汇新路，总用地面积8.5万平方米。
项目紧邻城南核心区，且在双清湾公园东北侧。双清湾周边布设大剧院、科技文化中心等，加上周边绿化，已满足旅游观光、会展博览等需求；项目南侧隔一条中心街，就是市人民医院南区，满足了老年人享受综合医疗服务的需求。
地块分为两个部分。西侧将建设酒店、养护中心、老年病医院、康复中心；东侧为住宅区，有近20层的高层和7层洋房。在住宅区，除了见缝插针式的绿化，还有一个大型中心公园。住宅区外围，设大量商业设施。
“设计细节也非常到位，比如住宅地板是防滑的。”市城南新区建设管委会工作人员介绍。
将打造五星级
城市医养颐养城
“城南养老中心项目建成后，我们将打造五星级城市医养颐养城。”市城南新区建设管委会工作人员介绍，主要内容为：
采用持续照料服务模式，使年长者在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续生活，并获得与身体状况相对应的照料服务。打个比方说，每位老年人居住的房间里都会有一键呼叫系统，当老年人感到身体不舒服时，可以通过这个系统，呼叫小区医护人员提供帮助。
通过住宅区中心公园的建设，让老人享受自然，体会慢生活，利用健身设施锻炼。
兼顾不同家庭成员的角色需求，营造适合全龄段客户群体的大型成长型活力社区。
此外，还要建设颐乐学院、复合教学楼、活动馆、健康促进馆、门球场、社区商业、餐厅等。组织老人参加活动，让老年人老有所学、老有所乐。
住宅是租还是售
目前尚无定论
据了解，项目地块已经拆迁完毕，具备施工条件。
招标公告显示，城南养老中心项目投资约6.9亿元，将于8月中旬开标。如果一切顺利，将在9月份启动建设。计划总工期720天，其中住宅部分540天。
这么高端的小区，估计许多老年人会对以下问题感兴趣：这里面的住宅，启用时是租还是售？租金和售价是多少？
市城南新区建设管委会工作人员介绍，住宅将来是租还是售，目前还没有定论，还要考察外地发达城市的做法才能决定。但很明显，这个小区的主要服务对象是老年人，当然也不排除老年人让他们的家人搬来陪住。
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