荣信房地产324万元/亩竞得颍东[2016]-21号商住用地

房天下  2017-06-23 18:01

[摘要] 恭贺阜阳市荣信房地产开发有限公司，以324万元/亩，总价22077.36万元，竞得颍东[2016]-21号商住用地，该地块位于颍东区阜涡路东侧骆家沟路南侧。

恭贺阜阳市荣信房地产开发有限公司，以324万元/亩，总价22077.36万元，竞得颍东[2016]-21号商住用地，该地块位于颍东区阜涡路东侧骆家沟路南侧；土地面积为：45428㎡（合68.14亩）；土地用途为：居住用地，其中商业建筑面积不大于地上总建筑面积的10%：容积率为：不大于2.5且不小于1.0;建筑密度：不大于20%；绿地率为：不小于35%等。

地块资料：

[2016]-21号宗地大致区位，具体应以实际为准

地块要求：

[2016]-21号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。

（2）该宗地系拆迁安置房用地，不颁发商品房预售许可证，整体安置，不对外销售。

（3）竞得人须配建一所班级规模不少于6班、用地面积不少于2000平方米的幼儿园，并设置不少于1个、每个建筑面积不少于60平方米的公厕，该地块作为居住用地进行出让，全部用于征迁户的安置，颍东区政府以4500元/平方米的综合价格进行回购用于拆迁安置，幼儿园和公厕同时纳入回购范围，地下空间无偿提供给颍东区政府。安置房建设标准与该小区建筑风格、色调一致，小区配套功能设施齐全。回购付款方式为：①颍东区政府在竞得人缴纳全部土地出让金后15个工作日内预付给竞得人总购房款的20%作为诚意定金;②竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍东区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款；③颍东区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的40%预付款；④项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍东区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算剩余全部购房款。

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