恭贺以 万/亩，总价 万元竞得临泉LQ [2017]-33号商住用地，该地块位于教育路南侧、迎宾大道北侧、黄庄路东侧；面积为69551.71平方米（约合104.32亩）；容积率为不大于2.5；建筑密度为不大于30%；绿地率为不小于35%。
地块资料：
地块要求：
LQ [2017]-32号、LQ [2017]-33号宗地资格要求：
1.中华人民共和国境内注册资本金不少于10亿元人民币且具有房地产二级以上（含二级）开发资质的公司法人，可单独申请竞买, 不接受联合申请。
（LQ [2017]-32号宗地要求申请人在竞买本宗地时须同时申请竞买LQ〔2017〕-33号宗地。
LQ [2017]-33号宗地要求申请人在竞买本宗地时须同时申请竞买LQ〔2017〕-32号宗地）。
2.竞买人报名时，须出具《企业信用报告》和该企业上年度《资产负债表》。
3.竞买人报名时，如在县域内已有在建的房地产开发项目，该开发项目的销售量须 达到60%以上（以合同备案为准），否则不得参与本宗土地竞买。
4.竞买人报名时，须出具商品住宅房屋销售价格《承诺书》，承诺若竞得该宗地国有建设用地使用权，所开发项目商品住宅房屋销售价格毛坯房均价控制在每平方米5500元以内，精装房均价控制在每平方米6000元以内。
5.竞买人报名时，须先到临泉县国土局进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。临泉县公共资源交易中心凭县国土局资格预审确认函和竞买人竞买保证金进账单、房屋销售价格《承诺书》及其他相关材料予以报名。
6.竞得人或其所在控股集团公司、其所在控股集团公司的其他控股公司在土地成交后3日内，提供其在范围内拥有独立投入运营的图书城不少于3个、且每个图书城 的运营建筑面积不少于4000平方米的营业执照等证明材料报送到县国土资源局，否则，取消竞得资格，竞买保证金不予返还。
7.当申请人达到2个或2个以上时，启动亩均限定价政策。具体操作方法按照《关于临泉城区商品住宅类房地产用地出让“限房价、控地价”工作实施意见》第七条执行。
8.建设工期18个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后18个月内竣工（结构封顶）。
9.按照县规划局规划设计条件的要求建设公共配套设施。根据《临泉县促进城区社区服务中心集中规划建设暂行办法》（临政办〔2017〕10号），不再要求竞得人在宗地内实物配建社区服务用房，改为以货币化形式缴纳社区服务用房建设费用。该宗地竞得人要按照县规划部门出具的配建社区服务用房面积，缴纳社区服务用房建设费用。社区服务用房建设费用计算方法为：宗地应配建社区服务用房面积 x 5000元/平方米。
10.竞买人竞得土地后，须按临泉县规划局规划设计条件通知书和出让合同约定的内容进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分政府无偿收回。11. LQ [2017]-32号竞得人须在该宗土地上建设不少于8000平方米商业,其中的4000平方米须用于图书销售及与其相关的文化消费产业，由竞得人整体自持经营，不得进行销售。12.LQ [2017]-33号竞得人须按照县规划局规划设计条件的要求，在该宗土地上建设安置房。具体面积和套数如下：总建筑面积152400平方米，计1480套（其中120平方米/套的500套、计60000平方米，130平方米/套的80套、计10400平方米，112平方米/套的220套、计24640平方米，90平方米/套的480套、计43200平方米，87平方米/套的80套、计6960平方米，60平方米/套的120套、计7200平方米）,由政府按4160元/平方米回购。在进行图纸设计时须征求田桥街道和城南街道意见，所留安置房须经田桥街道和城南街道在图纸上签章确认。安置房回购款支付方式：采用“2341”模式，即楼房基础达到正负零时支付该栋总价款的20%，达到预售条件时支付该栋总价款的50%，结构封顶时支付该栋总价款的90%。剩余10%待不动产证交给田桥街道和城南街道后30日内一次性付清。小区内车位配置按同类安置区车位配置标准进行配置（此条款由临泉县田桥街道和城南街道负责监督落实）。
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