[摘要] 恭贺安徽水利地产以260万元/亩，总价26782.6万元，竞得LQ〔2017〕-23号地块，该地块位于位于兴泉大道北侧、兴业路南侧、交通路西侧。
恭贺安徽水利地产以260万元/亩，总价26782.6万元，竞得LQ〔2017〕-23号地块，该地块位于位于兴泉大道北侧、兴业路南侧、交通路西侧，68672.7平方米（约合103.01亩），该地块为居住用地，要求容积率不大于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，该地块挂牌起始价为160万元/亩。
竞买人资格要求：
1.竞买人须为注册资本金不低于2亿元或具备二级以上（含二级）房地产开发资质的法人企业。企业或控股企业实际投资完成两个或两个以上，单个项目已竣工交付面积达50万平方米的综合体或纯住宅小区，不接受联合竞买。（为便于统一规划建设，LQ〔2017〕-22号要求申请人在竞买本宗地时须同时申请竞买LQ〔2017〕-23号宗地，LQ〔2017〕-23号要求申请人在竞买本宗地时须同时申请竞买LQ〔2017〕-22号宗地）。
2. 竞买人报名时，须出具《企业信用报告》和该企业上年度《资产负债表》。
3. 竞买人报名时，如在县域内已有在建的房地产开发项目，该开发项目的销售量须 达到60%以上（以合同备案为准），否则不得参与本宗土地竞买。
4.竞买人报名时，须按照《关于临泉城区商品住宅类房地产用地出让“限房价、控地价”工作实施意见》的要求出具商品住宅房屋销售价格《承诺书》，承诺若竞得该宗地国有建设用地使用权，所开发项目商品住宅房屋销售价格毛坯房均价控制在每平方米5500元以内，精装房均价控制在每平方米6000元以内。
5.竞买人报名时，须先到临泉县国土局进行资格审核确认，资格确认后方可缴纳竞买保证金。临泉县招投标局凭县国土局资格确认函和竞买人竞买保证金进账单、房屋销售价格《承诺书》及其他相关材料予以报名。
6.当申请人达到2个或2个以上时，依据《关于临泉城区商品住宅类房地产用地出让“限房价、控地价”工作实施意见》的要求启动亩均限定价政策，具体操作方法按照《关于临泉城区商品住宅类房地产用地出让“限房价、控地价”工作实施意见》第七条执行。
7. ＬＱ[2017]－22号竞得人须按照县教育局的要求，依据县规划局的规划在该宗地北侧地块建设一所九年一贯制学校，投资额不得低于1亿元人民币（具体建设内容见县教育局《关于2017年城区新建九年一贯制永平路学校规划的函》及附表，建成后无偿移交给教育局，此条款由临泉县教育局负责监管）。
8. ＬＱ[2017]－23号竞得人须按照县规划局的要求，在该宗土地上提供101套计9570平方米安置房（其中120平方米的36套，90平方米的45套，60平方米的20套），由政府按4160元/平方米回购。安置房须在期开工建设（此条款由临泉县城东街道负责监管）。
9.建设工期18个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后18个月内竣工（结构封顶）。为降低能耗、物耗，鼓励企业在项目的施工和建设时须使用装配式建筑技术（含预制装配式剪力墙结构体系施工技术、钢筋套筒灌浆连接技术），预制装配率须达到50%以上，以达到提高住宅的整体质量的目的。（此款由县住建局负责监管）。
10.竞得人须按照规划设计条件的要求建设公共配套设施，建好后无偿移交给县政府。
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