[摘要] 恭贺浙江佳源房地产以 320万元/亩，总价29952万元，竞得临泉LQ [2016]-04号地块，该地块位于迎宾大道北侧、教育路南侧、于王沟路东侧、安居北路西侧。
恭贺浙江佳源房地产以 320万元/亩，总价29952万元，竞得临泉LQ [2016]-04号地块，该地块位于迎宾大道北侧、教育路南侧、于王沟路东侧、安居北路西侧，共62397.1M2（约合93.6亩）；其中A区50119.5 M2（合75.18亩）， B区12277.6 M2（合18.42亩），该地块要求：A区容积率不大于2.0 且不小于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%；B区容积率不大于1.2 且不小于1.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于10%。该地块挂牌起始价为205万元/亩。
竞买人资格要求：
1.竞买人须为注册资本金不低于2亿元人民币的公司法人或具备二级以上（含二级）房地产开发资质。（ＬＱ[2016]－04号要求申请人在竞买本宗地时须同时申请竞买LQ〔2016〕-05号宗地。ＬＱ[2016]－05号要求申请人在竞买本宗地时须同时申请竞买LQ〔2016〕-04号宗地）。
2.竞买人报名时，须出具《企业信用报告》和该企业上年度《资产负债表》。
3. 竞买人报名时，如在县域内已有在建的房地产开发项目，该开发项目的销售量须 达到60%以上（以合同备案为准），否则不得参与本宗土地竞买。
4.竞买人报名时，须按照《关于临泉城区商品住宅类房地产用地出让“限房价、控地价”工作实施意见》的要求出具商品住宅房屋销售价格《承诺书》，承诺若竞得该宗地国有建设用地使用权，所开发项目商品住宅房屋销售价格毛坯房均价控制在每平方米5500元以内，精装房均价控制在每平方米6000元以内。
5.竞买人报名时，须先到临泉县国土局进行资格审核确认，资格确认后方可缴纳竞买保证金。临泉县招投标局凭县国土局资格确认函和竞买人竞买保证金进账单、房屋销售价格《承诺书》及其他相关材料予以报名。
6.当申请人达到2个或2个以上时，依据《关于临泉城区商品住宅类房地产用地出让“限房价、控地价”工作实施意见》的要求启动亩均限定价政策，具体操作方法按照《关于临泉城区商品住宅类房地产用地出让“限房价、控地价”工作实施意见》第七条执行。
7.竞得人在对本地块商业部分开展规划方案设计时，须与教育路北侧建设项目规划协调统一。
8.竞得人建成商业街后须引进1家以上一线教育文化品牌项目并入驻国内一线知名品牌不少于5家。
9.按照县规划局规划设计条件的要求建设公共配套设施，建好后无偿移交给县政府，按住建局设计要求沿迎宾大道无偿代建市政景观绿化带（投资标准不低于360元/平方米），建好后移交给住建局。在移交前，房屋销售不得超出可售面积的80%。
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