[摘要] 4月20日和4月21日，连续两天，颍上和临泉分别成交3宗、2宗商住地块，近三个月阜阳商住用地成交基本为0，县城却如火如荼，而且此次的颍上县3宗土地成交价，却高于我们的预料。
4月20日和4月21日，连续两天，颍上和临泉分别成交3宗、2宗商住地块，近三个月阜阳商住用地成交基本为0，县城却如火如荼，而且此次的颍上县3宗土地成交价，却高于我们的预料，以下为昨日与今天的成交数据：
一、颍上鑫鼎置业以367万/亩，总价40966.2282万元竞得颍上县YS2016-45号111.6246亩商住地块，该地块位于颍上县尤岗路南侧、经四路西侧、慎城路北侧。该地块要求：住宅（兼容商业、商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于10%且不小于7%）；容积率为不大于3.0不小于2.5；建筑密度为不大于26%；绿地率为不小于35%。
YS2016-45号地块信息：
二、颍上鑫海置业以420万/亩，总价25590.348万元竞得颍上县YS2016-49号60.9294亩商住地块，该地块位于颍上县慎城路南侧、甘罗路西侧、明星路北侧。该地块要求：住宅（兼容商业、商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于10%且不小于5%）；容积率为不大于3.0不小于2.5；建筑密度为不大于26%；绿地率为不小于35%。
YS2016-49号地块信息：
三、成美置业以404万/亩，总价25662.08万元竞得颍上县YS2016-50号63.51525亩商住地块，该地块位于颍上县慎城路南侧、经三路东侧、明星路北侧。该地块要求：住宅（兼容商业、商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于10%且不小于5%）；容积率为不大于3.0不小于2.5；建筑密度为不大于26%；绿地率为不小于35%。
YS2016-50号地块信息：
四、合肥中环北城置业以162万元/亩，总价 15487.2万元，竞得临泉LQ【2016】-63号95.6亩商住地块，该地块位于临泉一中西侧、霞光大道北侧、幸福路南侧、规划沈郢路东侧，该地块要求：居住、商业混合用地（以居住为主，其中商业建筑面积不大于地上总建筑面积的5%）；容积率为不大于2.2；建筑密度为不大于25%；绿地率为不小于35%。
LQ【2016】-63号地块信息：
五、金牡丹环球嘉年华以63万/亩，总价4417万元竞得临泉LQ【2016】-116号70.12亩商住地块，该地块位于古沈大道东侧、前进路北侧、西堤路西侧，该地块要求：居住、商业混合用地（以居住为主，其中商业建筑面积不大于地上总建筑面积的5%）；容积率为A区：不大于2.0、B区：不大于1.5、C区：不大于1.5；建筑密度为A区：不大于60%、B区：不大于60%、C区：不大于60%；绿地率为A区：不小于10%、B区：不小于10%、C区：不小于10%。
LQ【2016】-116号地块信息：
面对庞大的数据，希望房产开发商对于房价，能够公平合理并按照当地实际情况定价，还房产界一个公平公正和谐的环境。
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