[摘要] 对于国人而言，买房是一个家庭一辈子的大事情，买一个好的房子十分重要，因此在购房时多做比较很有必要。不少购房者中意“楼王”产品，但又纠结其价格比其他房源略高，那么性价比高的房源在哪里呢？
对于国人而言，买房是一个家庭一辈子的大事情，买一个好的房子十分重要，因此在购房时多做比较很有必要。不少购房者中意“楼王”产品，但又纠结其价格比其他房源略高，那么性价比高的房源在哪里呢？
位置：地段优势是王道
地产大亨李嘉诚很早以前就说过房地产的三大价值点：地段、地段、还是地段！可见，地段对于楼盘的影响十分重要。同样的，即使在同一个小区里，不同的楼位，对于房源的价值影响也很大。一般来说，位于小区中部的楼栋，地段相对较好。楼间距大，不仅能够有效保证居住私密性，在采光、通透性以及噪音隔离等方面，也会得到很好的保证，居住舒适度高。故而一般小区的楼王，均位于小区整个地块相对中间的位置。
如今的住宅开发，体量越大，意味着景观越好。位于中间位置的楼栋，则可以享受更多的景观配套。楼王通常位于主要的景观区周围，这样能够进一步提升居住品质。
产品：低梯户比、通透产品更受欢迎
除了位置、景观等外在因素之外，影响楼王价值重要的因素，便是自身产品特性。楼王产品的户型均可做到南北通透，通透、采光都很好，同时，一梯二户或两梯四户的梯户比，可以让业主出行变得更加便捷，而不用为等电梯伤神。如果是小高层产品，则优势更为明显。
综合多方面分析后，我们不难得出这样的结论：楼王位置一般位于整个小区的核心地带，景观配套完善，且产品优势很大，户型、采光、通风、楼间距等较同类产品均有较大优势。在舒适度得到良好保证的同时，建筑成本也随之提升，楼王产品价格高于同小区的其他产品也就无可厚非了，但能享受到更尊贵的产品，也可以说是物超所值了。
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