[摘要] 房天下讯:2017年开年市场快速降温,在2017年的2月商品房市场开始逐渐升温,随着新地块的入市,2017年的金三银四将会重新掀起新一轮的购房潮。
房天下讯(编辑马丹丹):2017年开年市场快速降温,在2017年的2月商品房市场开始逐渐升温,随着新地块的入市,2017年的金三银四将会重新掀起新一轮的购房潮。
根据阜阳市房管局市场信息网数据显示2017年2月阜阳商品房网签总数2692套,其中住宅网签为1929套,商业网签为661套,公寓、写字楼102套。
从网签总量看2017年2月份阜阳商品房网签总量为2692套,1月网签套数为1082套。其中2月份住宅网签为1929套,1月的住宅网签为772套;2月份商业网签数为661套,1月份为278套;2月份公寓、写字楼网签总数为102套,1月份则为32套。2月份商品房网签相较于上个月,上涨了148.80%,住宅网签数较于上月上涨了149.87%,商业网签较于上月上涨了137.77%,公寓写字楼较于上月上涨了218.75%。
从网签均价看2月份住宅网签均价为6080.58元/㎡,1月份住宅网签均价为5814.28元/㎡;2月份商业网签均价为14051.4元/㎡,1月份的商业网签均价则为10835.48元/㎡;2月份公寓、写字楼网签均价为7130.75元/㎡,1月份则为6449.63元/㎡。
从区域分布来看,颍东区以745的总网签数居于2月阜阳宅销网签首位,占网签总量的38.62%;颍泉区以515套的总网签量,26.70%的占比位列本月第二;本月颍州区的总网签量为294套,占全市住宅总网签的15.24%,居于颍泉区之后位列第三;其次分别是开发区229套,占比11.87%;城南新区网签146套位居第五,占比7.57%。
从区域均价统计图上得知,2月阜阳住宅网签均价为6080.58元/㎡,其中城南新区住宅均价为6326.09元/㎡;颍州区网签均价为6427.52元/㎡;颍泉区网签均价为6441.51元/㎡;颍东区网签均价为5961.50元/㎡;开发区网签均价为5054.32元/㎡。
从网签排名来看,相较于上月网签top榜来说,本月网签总数排名不是悬念,乐富强悦澜湾,连续前三周位列,2月以281套的总成绩位居榜首,均价6894.44元/㎡;新华城东郡以181套的成绩位于第二,均价5985.60元/㎡;第三名是海亮江湾城164套,均价7208.72元/㎡;其次依次为安建九坊世家163套,均价4276.33元/㎡——海亮悦府137套,均价5303.27元/㎡——牛津公馆131套,均价5951.00元/㎡等。
2月阜阳市商业网签排行:
2份阜阳市商品房商业网签总量为661套,网签均价为14051.4元/㎡,2月商业网签位居的是阜阳农机大市场二期成交128套,网签均价为4235.09元/㎡;其次第二是阜阳商厦国际城104套,网签均价28285.44元/㎡;第三的是巨川金宝汇广场95套,网签均价9052.58元/㎡;位居第四的是颍州碧桂园94套,网签均价为21739.23元/㎡;其次则为阜阳国际汽配城,其网签套数为66套,网签均价为5533.68元/㎡等。
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