[摘要] 房天下讯:根据阜阳市房管局市场信息网数据显示2017年1月阜阳商品房网签总数1082套,其中住宅网签为772套,商业网签为278套,公寓、写字楼32套。
房天下讯(编辑马丹丹):“萧疏白发不盈颠,守岁围炉竟废眠。剪烛催干消夜酒,倾囊分遍买春钱。听烧爆竹童心在,看换桃符老兴偏。鼓角梅花添一部,五更欢笑拜新年”。
2016年在一天天的忙碌中匆匆离去,转眼2月纷沓至眼前,随着2016年的火热现象大势离去,2017年开年市场快速降温,而在2017年的1月土地市场却一反常态,开始频繁活动,随着新地块的入市,2017年将会重新掀起新一轮的购房潮。
根据阜阳市房管局市场信息网数据显示2017年1月阜阳商品房网签总数1082套,其中住宅网签为772套,商业网签为278套,公寓、写字楼32套。
开年网签不及上一年 销量降幅明显
从网签总量看2017年1月份阜阳商品房网签总量为1082套,12月网签套数为2427套。其中1月份住宅网签为772套,12月的住宅网签为1389套;1月份商业网签数为278套,12月份为706套;1月份公寓、写字楼网签总数为32套,12月份则为567套。1月份商品房网签相较于上个月,下降了55.42%,住宅网签数较于上月下降了44.42%,商业网签较于上月下降了60.62%,公寓写字楼较于上月下降了94.36%。
从网签均价看1月份住宅网签均价为5814.28元/㎡,12月份住宅网签均价为6043.74元/㎡;1月份商业网签均价为10835.48元/㎡,12月份的商业网签均价则为14276.20元/㎡;1月份公寓、写字楼网签均价为6449.63元/㎡,12月份则为15735.76元/㎡。
从区域分布来看,颍州区以339的总网签数居于1月阜阳宅销网签首位,占网签总量的43.91%;颍东区以163套的总网签量,以21.22%的占比位列本月第二;本月颍泉区的总网签量为147套,居于颍东区之后位列第三,占网签总量的19.04%;其次分别是开发区63套,占比8.16%;城南新区网签60套位居第五,占比7.77%。
从区域均价统计图上得知,1月阜阳住宅网签均价为5814.28元/㎡,其中城南新区住宅均价为6312.67元/㎡;颍州区网签均价为6135.64元/㎡;颍泉区网签均价为6949.99元/㎡;颍东区网签均价为4241.57元/㎡;开发区网签均价为5029.44元/㎡。
从网签排名来看,本月网签总数杀出一条黑马,天章水岸国际和园,后来者居上以123套的成绩位居榜首,均价6158.80元/㎡;金银岛商住小区以114套的成绩位于第二,均价5551.08元/㎡;第三名是悦澜湾84套,均价7231.08元/㎡;其次依次为安建九坊世家66套,均价4085.53元/㎡——华轩中鑫御景56套,均价6838.91元/㎡——牛津公馆42套,均价6332.62元/㎡等。
1份阜阳市商品房商业网签总量为278套,网签均价为10835.48元/㎡,1月商业网签位居的是阜阳国际汽配城成交44套,网签均价为5443.29元/㎡;其次第二是阜阳农机大市场二期32套,网签均价4776.59元/㎡;第三的是宝龙城市广场30套,网签均价10539.67元/㎡;位居第四的是海亮上府26套,网签均价为13695.96元/㎡;其次则为阜阳佳海产业新城,其网签套数为24套,网签均价为2451.96元/㎡;巨川金宝汇广场网签套数为22套,网签均价为9095.73元/㎡;金鹰大厦网签套数为15套,网签均价为19541.80元/㎡。
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