碧桂园以287万元/亩竞得开发区[2016]-72号224.18亩商住地块

房天下  2017-01-11 15:55

[摘要] 碧桂园以287万元/亩，总价64339.66万元，竞得开发区[2016]-72号商住地块，该地块位于阜阳经济技术开发区阜颍路北侧，经四路东侧，149456㎡（合224.18亩）地块一55402㎡地块二94054㎡；其中该地块容积率为不大于2.5；建筑密度为不大于30%；绿地率为不小于35%。

碧桂园以287万元/亩，总价64339.66万元，竞得开发区[2016]-72号商住地块，该地块位于阜阳经济技术开发区阜颍路北侧，经四路东侧，149456㎡（合224.18亩）地块一55402㎡地块二94054㎡；其中该地块容积率为不大于2.5；建筑密度为不大于30%；绿地率为不小于35%。

地块资料：

（一）地块位置：阜阳经济技术开发区阜颍路北侧、经四路东侧；

（二）出让面积：149456㎡（合224.18亩），其中地块一55402㎡、地块二94054㎡；

（三）用地性质：商住用地，其中商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%；

（四）规划容积率：不大于2.5；

（五）规划建筑密度：不大于30%；

（六）绿地率：不小于35%；

（七）土地使用权出让年限：商业40年、居住70年。

[2016]-72号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于2亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）根据规定，参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配建一所不少于12个班，建筑面积不少于3600平方米，用地面积不少于4300平方米的幼儿园，建成后无偿移交给阜阳经济技术开发区管委会。

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