[摘要] 徽创置业以619万/亩，总价162567.97万竞得地块编号为[2016]-78，阜阳城南新区三清路南侧五里路东侧175083㎡（合262.63亩）地块一84817㎡，地块二90266㎡；其容积率为地块一不大于2.5，地块二不大于2.0；建筑密度地块一不大于25%，地块二不大于25%；绿地率地块一不小于35%，地块二不小于35%；起拍价为280万/亩。
徽创置业以619万/亩，总价162567.97万竞得地块编号为[2016]-78，阜阳城南新区三清路南侧五里路东侧175083㎡（合262.63亩）地块一84817㎡，地块二90266㎡；其容积率为地块一不大于2.5，地块二不大于2.0；建筑密度地块一不大于25%，地块二不大于25%；绿地率地块一不小于35%，地块二不小于35%；起拍价为280万/亩。
地块资料：
（一）地块位置：城南新区三清路南侧、五里路东侧；
（二）出让面积：175083㎡（合262.63亩），其中地块一84817㎡地块二90266㎡；
（三）用地性质：居住用地，其中地块一商业建筑面积不大于计容总建筑面积的25%，地块二商业建筑面积不大于计容总建筑面积的3%；
（四）规划容积率：地块一不大于2.5，地块二不大于2.0；
（五）规划建筑密度：地块一不大于25%，地块二不大于25%；
（六）绿地率：地块一不小于35%，地块二不小于35%；
（七）土地使用权出让年限：商业40年、居住70年。
[2016]-78号宗地要求：（1）竞买人须为实缴注册资本金不低于5亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）根据规定，参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）依据规划设计条件通知书，竞得人须沿三清路设置一座不少于2万平方米的商务建筑，建成后全部自持，整体经营，不得对外销售。（4）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内设置一所不少于18个班，用地面积不少于5500㎡，建筑面积不少于4400平方米的幼儿园，建成后无偿移交给辖区政府。
声明：以上区位图及卫星图，均根据国土局发布的各土地位置及界址图标记的，因地图和卫星图更新迟缓，如因标记位置与实际有些偏差，以实际为准。
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