[摘要] 12月第四周（12.19-12.25）阜阳商品房网签总量为591套，其中住宅网签为464套，网签均价5888.02元/㎡；商业网签87套，网签均价22150.88元/㎡；公寓网签34套，网签均价为7204.38元/㎡；写字楼6套，网签均价7456.33元/㎡。
房天下（编辑马丹丹）讯：12月第四周（12.19-12.25）阜阳商品房网签总量为591套，其中住宅网签为464套，网签均价5888.02元/㎡；商业网签87套，网签均价22150.88元/㎡；公寓网签34套，网签均价为7204.38元/㎡；写字楼6套，网签均价7456.33元/㎡。
据阜阳房天下数据中心统计，本周商品房网签总量为591套，上周为617套，相较于上周，本周商品房网签量减少了26套，降幅约为4.21%；本周的住宅网签量464套，相较于上周的住宅网签量209套，增加了255套，增幅约为122.01%，本周的住宅网签均价为5888.02元/㎡，相较于上周的住宅网签均价6249.55元/㎡，降了约361.53元/㎡，降幅约为5.78%。
本周商业网签套数为87套，上周为163套，相较于上周，本周商业网签量减少了76套，降幅约为46.63%；本周的商业网签均价为22150.88元/㎡，相较于上周的商业网签均价11531.04元/㎡，约增长了10619.84元/㎡，增幅约为92.10%，之所以本周的商业网签均价较高，是因为金鹰大厦在12月19日的网签为23套，网签均价为50800元/㎡，从而提高了本周的商业网签均价。
本周的公寓、写字楼网签共计成交40套，网签均价为7242.18元/㎡，其中公寓网签2套，均价为7204.38元/㎡；写字楼网签6套，网签均价为7456.33元/㎡公寓；相较于上周的公寓、写字楼总网签245套，下降了205套，网签均价较上周的7417.86元/㎡，下降了175.68元/㎡，降幅约为2.37%。
区域成交详情：
从区域图来看本周住宅网签量是颍泉区领先，其中颍泉区的成交套数为156套，网签均价为6648.92元/㎡；颍州区网签套数为117套，网签均价为6488.62元/㎡；颍东区网签套数为112套，网签均价为4346.38元/㎡；城南新区网签套数为61套，网签均价为5784.43元/㎡；开发区网签套数为17套，网签均价为4923.24元/㎡。
商业网签区域占比：
本周商业网签量依然是颍泉区领先，其中颍泉区的成交套数为24套，网签均价为49025.00元/㎡；开发区网签套数为18套，网签均价为6909.22元/㎡；颍州区网签套数为17套，网签均价为15455.88元/㎡；颍东区网签套数为15套，网签均价为9166.00元/㎡；城南新区网签套数为14套，网签均价为18162.21元/㎡。
12月第四周网签：
住宅：
本周悦澜湾以110套的总量位居一名，均价为6477.81元/㎡；第二名是安建•九纺世家网签总量为83套，均价4130.46元/㎡；第三名是祥源文旅城网签总量57套，均价6442.93元/㎡。其次依次是一里洋房43套，均价5260.39元/㎡；华轩中鑫御景24套，均价6884.96元/㎡等。
商业：
本周商业网签排名的则是金鹰大厦总数为23套，网签均价50800元/㎡；第二的是阜阳食品大商场一期11套，网签均价7301.82元/㎡；第三名是祥源文旅城8套，网签均价14893元/㎡等。
公寓写字楼方面宝龙城市广场独占鳌头，以33套的网签量，占本周公寓写字楼总量40套的82.5%，宝龙城市广场网签均价为7234.82元/㎡。
2016年12月即将结束，而12月份的网签数量相较于往年，低调了许多，同样下滑的数据也让人匪夷所思，不过也不难理解，12月份新入市的楼盘较少，加之城南地块成交量的降温，网签量下降也在情理之中，同样有一句话形容的较好：发力过猛，后劲不足。2016年的上半年的网签数据已经基本完成去年一年的网签量，而多数大房企甚至超额完成全年目标，但下半年明显开始下滑，尤其是近两个月，为缓解供不应求的压力，12月截至目前新增13块商住用地（不含纯商业、办公用地），将会在新的一年1月份公开出让，明年的楼市风云变幻将会何去何从，值得期待。
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