[摘要] 12月第二周(12.5-12.11)阜阳商品房网签总量为271套,其中住宅网签为193套,网签均价5331元/㎡;商业网签76套,网签均价12441元/㎡;公寓、写字楼2套,网签均价7764元/㎡。
(编辑 刘婵婵)房天下讯:12月第二周(12.5-12.11)阜阳商品房网签总量为271套,其中住宅网签为193套,网签均价5331元/㎡;商业网签76套,网签均价12441元/㎡;公寓、写字楼2套,网签均价7764元/㎡。
12月第二周网签量骤减
本周由于阜阳房地产信息网系统故障12月5日到12月7日无网签数据,12月第二周阜阳商品房网签终以2016以来历史新低的备案量黯然落下来帷幕。据阜阳房天下数据中心统计,本周商品房网签总量为271套,上周为794套;本周住宅网签193套,上周为544套;商业网签76套,上周为207套;公寓、写字楼网签2套,上周则是13套。
从网签价格来看,本周住宅网签均价为5331元/㎡,上周则为6629.6元/㎡;本周商业网签均价为12441元/㎡,上周商业网签均价为13622.8元/㎡;本周公寓、写字楼网签均价为7764元/㎡,上周公寓、写字楼的网签均价则是6557.92元/㎡。
从成交区域来看本周网签住宅网签量主要在颍东、城南新区两个区域,城南新区共96套,网签均价6239.8元/㎡;颍东区共95套,网签均价4372.17元/㎡;颍泉区与颍州区则分别为1套,开发区以0收尾。
住宅:
本周一里洋房以93套的总量独占鳌头,均价为6216元/㎡;第二名是金悦·东湖网签总量为49套,均价4416元/㎡;第三名是安建·九坊世家网签总量42套,均价4253元/㎡。其次依次是幸福公馆4套,均价4540元/㎡;锦华郡2套,均价6548元/㎡。
本周商业网签排名的则是巨川金宝汇总数为25套,网签均价9334元/㎡;第二的是金鹰大厦19套,网签均价20087元/㎡;第三名是阜阳国际汽配城12套,网签均价5002元/㎡。
此外本周除前三天因系统故障无网签数据外,12月10日网签备案数据则为零;本周网签之所以量价齐跌,除受政策影响外,“无房可买”也是其重要原因之一,目前聚焦大多数购房者眼球的城南商品房库存量基本已告罄,亟待新项目的入驻。且临近“返乡置业”大潮,颍东及颍州的诸多新项目也在蓄势待发,本周虽量价齐跌但是阜城楼市的总体趋势仍处在热度中。
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